2.700.000 € - MURVICA Casa REC-ID 1206479

Situata nella natura incontaminata dell'entroterra di Zara, questa imponente villa in pietra incarna l'armonia tra tradizione e vita moderna. Su un'ampia superficie di oltre 7.700 m², circondata da un muro in pietra, offre pace e discrezione assolute, circondata da una ricca vegetazione mediterranea che enfatizza ulteriormente la privacy e il comfort di questa proprietà. Con una superficie lorda totale di 460 m² e una superficie calpestabile di 257 m², la villa è perfetta per una vita piena di contenuti. L'area esterna comprende una piscina riscaldata e un'ampia terrazza solarium, ideali per il relax e l'intrattenimento, mentre un campo da tennis con superficie in terra battuta naturale, un parco giochi per bambini e un'area barbecue garantiscono una vita attiva all'aria aperta. Sono disponibili anche numerosi posti auto. Gli interni della villa sono stati accuratamente progettati per offrire il massimo comfort. Al piano terra si trovano una cucina moderna, un'ampia sala da pranzo e un soggiorno con camino, che insieme creano uno spazio caldo e funzionale per la vita quotidiana, con un ulteriore bagno per gli ospiti. Un valore speciale è l'edificio separato collegato, che ospita una lussuosa camera da letto con bagno, ideale per gli ospiti o per un angolo privato. Al piano superiore si trovano quattro luminose camere da letto con accesso a una terrazza comune e tre bagni completamente attrezzati. Per ulteriore intrattenimento e relax, sono disponibili una sauna, un biliardo e un tavolo da ping-pong. La villa è dotata di moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento, che garantiscono condizioni piacevoli durante tutto l'anno. Mobili accuratamente selezionati e attrezzature di alta qualità sottolineano l'armonia tra estetica e funzionalità, mentre la combinazione di pietra e materiali naturali conferisce una sensazione di calore e resistenza. Comfort e privacy, bellezza naturale e silenzio, lusso e funzionalità si incontrano qui, creando uno spazio che non è solo per il soggiorno, ma per una speciale sensazione di vita quotidiana ai massimi livelli. La posizione di questa villa apre le porte a una delle zone più pittoresche e ricche della Croazia. Facilmente raggiungibili sono ben tre parchi nazionali: Paklenica, Kornati e Krka, così come i parchi naturali del Lago di Vrana e del Velebit, la cui imponente presenza offre uno sfondo unico al paesaggio e numerose opportunità per attività all'aperto, dall'escursionismo al ciclismo, fino all'esplorazione della vastità dell'arcipelago delle Kornati. Dal punto di vista culturale, la regione è ricca di attrazioni: dal centro storico di Zara, ai fori romani e alle chiese medievali, fino ai villaggi incontaminati dell'entroterra che conservano lo spirito della Dalmazia di un tempo. Nelle vicinanze si trovano anche destinazioni gastronomiche note per i loro oli d'oliva, il vino e la cucina autentica basata su ingredienti locali e sullo stile di vita mediterraneo. La posizione della villa ne accresce ulteriormente il valore: dista solo 2 km dal centro di Murvica e 10 km dal centro storico di Zara. Nelle vicinanze si trovano negozi, un centro commerciale, centri commerciali, scuole e tutti gli altri servizi importanti. L'aeroporto internazionale di Zara - Zemunik dista 15 km, mentre l'aeroporto di Spalato 150 km. La villa dista solo pochi chilometri dall'ingresso autostradale ed è facilmente raggiungibile: Zagabria (285 km), Lubiana (275 km), Vienna (600 km), Monaco di Baviera (600 km) e Budapest (700 km). La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene corrisposta solo in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. Per ulteriori informazioni e per una visita dell'immobile, si prega di contattare: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Codice immobile: 136-17