Trattativa riservata - OPATIJA Appartamento REC-ID 1205078

ABBAZIA, CENTRO - nuovo edificio speciale con ampia terrazza, garage e vista mare Dux è un nuovo edificio di alta qualità che si distingue per essere attualmente il più vicino al mare e al centro di Abbazia, e allo stesso tempo disponibile sul mercato. Questo lussuoso edificio si trova in una tranquilla strada senza uscita, che garantisce completa privacy e silenzio, e tuttavia è in posizione ideale per raggiungere facilmente a piedi, in pochi minuti, il centro di Abbazia e le prime spiagge. L'appartamento A4 si trova al piano terra e si estende su 168 m², offrendo un elevato livello di comfort e una disposizione funzionale. Dall'ingresso si accede a un open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo in un insieme armonioso, spazioso e luminoso, ideale per socializzare e rilassarsi. Da questo spazio si accede a un ulteriore corridoio che conduce a tre camere da letto e due bagni. La camera da letto principale ha il proprio bagno e cabina armadio, garantendo completa privacy e comfort. Da ogni camera da letto, così come dal soggiorno, è possibile accedere a un'ampia terrazza di 39 m² con una splendida vista sul mare, perfetta per godersi l'aria aperta. L'appartamento dispone inoltre di due pratici ripostigli e dalla cucina si accede a un'altra terrazza scoperta di 10 m², che arricchisce ulteriormente lo spazio abitativo e permette di godere dell'ambiente esterno. Questo appartamento dispone inoltre di due posti auto in garage e di un ripostiglio, che aumentano ulteriormente la praticità e il valore di questa proprietà. L'edificio è dotato di materiali e tecnologie di alta qualità: - Serramenti in alluminio Schüco (versione panoramica con profili sottili, vetro triplo strato colorato) - ceramiche italiane di prima qualità - pompa di calore per ogni appartamento + riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento - sistema di aria condizionata multi-split separato in ogni stanza - sanitari, pavimenti e porte interne di alta qualità - ascensore - garage con soffitti alti - ripostiglio per ogni appartamento È particolarmente importante notare che il centro di Opatija o la prima spiaggia sono raggiungibili con una piacevole passeggiata in discesa, in 5 minuti a piedi, mentre in auto ci vogliono letteralmente 60 secondi. Questa è un'opportunità davvero rara per acquistare un immobile ad Abbazia che combina una posizione privilegiata, servizi di lusso e una qualità costruttiva impeccabile. Per fissare una visita dell'immobile, contattate l'agente con fiducia: è possibile una consulenza in tedesco. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja