210.000 € - UMAG Appartamento REC-ID 1204601

Istria, Umago (Appartamento 2-04) Nella parte nord-occidentale della penisola istriana, nella città di Umago, offriamo moderni appartamenti in costruzione. Umago è da molti anni una destinazione attraente, nota fin dall'antichità come residenza estiva, e oggi è nota anche per la sua ricca offerta durante tutto l'anno. La città è stata dichiarata Città Europea dello Sport e ospita vari eventi, concerti, spettacoli teatrali e mostre. Il nuovo edificio si trova nelle immediate vicinanze di negozi, asili, scuole e a pochi passi dalle spiagge. È composto da quattro ingressi con un totale di 122 appartamenti di varie metrature. Gli appartamenti sono collegati verticalmente da ascensori e scale. Gli appartamenti al piano terra dispongono di un giardino per un maggiore comfort. Questo progetto è ideale per giovani famiglie e per chi cerca pace e relax. Il completamento dei lavori è previsto per il 30 giugno 2025. Questo spazioso appartamento, con una superficie totale di 55,49 m², è esposto a est e si trova al 2° piano. Si compone di ingresso, bagno, camera da letto e ampio soggiorno con cucina e zona pranzo. Il soggiorno ha accesso a una loggia di 9,33 m². L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio di 3,02 m² e di un posto auto esterno. La superficie totale dell'immobile acquistato è di 71,01 m². Caratteristiche tecniche: - struttura monolitica in cemento armato - pareti divisorie in cartongesso a doppio spessore (W112) con isolamento termico e acustico aggiuntivo - rivestimento della facciata - sistema ETICS, isolamento termico di 10 cm di spessore - carpenteria con profili in PVC multicamera di alta qualità, pareti balcone alzanti-scorrevoli - tapparelle elettriche installate nelle camere, mentre non sono presenti nel soggiorno - riscaldamento e raffrescamento tramite impianto di climatizzazione multisplit (unità esterne non visibili, tetto, garage, piano terra), condizionatore in ogni camera - ogni appartamento dispone di un proprio contatore di acqua ed elettricità - telefono, antenna TV, connessione internet, videocitofono - ceramiche di grande formato di prima qualità (corridoio e bagni) - parquet di prima qualità in tutte le camere L'oggetto è soggetto al regime IVA. L'ACQUIRENTE NON PAGA L'IMPOSTA SULLE TRANSAZIONI IMMOBILIARI DEL 3%. Pagamento del 10% tramite contratto preliminare. Leonida Meglaj Licencirani agent GSM +385/95/905-9898 leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com