795.595 € - STOBREČ Appartamento REC-ID 1204598

OPPORTUNITÀ UNICA – AMPIO APPARTAMENTO CON QUATTRO CAMERE E QUATTRO BALCONI SULLA SCARPATA SUL MARE – STOBREČ In una posizione estremamente rara e preziosa, proprio sopra il mare, sulla scarpata con vista aperta verso l’orizzonte, si trova questo ampio appartamento con quattro camere e una superficie lorda di 135 m². Si tratta di un immobile che combina un alto livello di privacy, una posizione naturale impressionante e la vicinanza immediata a tutti i servizi importanti – una combinazione che quasi mai si trova sul mercato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Appartamento con quattro camere – l’intero piano di un piccolo edificio residenziale Superficie lorda: 135 m² 4 ampi balconi con vista mare Possibilità di trasformarlo in due appartamenti separati, ciascuno con ingresso indipendente Inclusi due posti auto POSIZIONE INCOMPARABILE L’immobile si trova in una posizione che offre completa tranquillità, senza vicini diretti né traffico, pur rimanendo eccezionalmente collegato alla città e ai servizi quotidiani. Centro di Stobreč – a pochi minuti a piedi Città di Spalato – a circa dieci minuti in auto Spiaggia – letteralmente a pochi passi dalla casa Nelle vicinanze: negozi, ristoranti, scuola, servizi pubblici Questa micro-locazione permette un equilibrio raramente raggiunto – isolamento e silenzio, ma anche accesso immediato a tutti i servizi necessari. AMBIENTE PANORAMICO L’appartamento dispone di quattro balconi orientati in diverse direzioni, che offrono: Abbondanza di luce naturale Ventilazione naturale Esperienza del mare senza interruzioni – dalla luce del mattino ai tramonti spettacolari Indipendentemente dall’ora del giorno, la vista e l’atmosfera lasciano un’impressione forte – uno spazio dove la vista diventa parte della quotidianità. FLESSIBILITÀ E INVESTIMENTO La disposizione interna consente una facile trasformazione in due unità abitative completamente separate. Questo apre la possibilità per: Residenza familiare di lusso Proprietà esclusiva per le vacanze Investimento turistico con alta redditività L’appartamento è stato affittato con successo a turisti per anni, generando un reddito molto alto, proprio grazie alla posizione che combina privacy, bellezza naturale e vicinanza alla vita urbana. OPPORTUNITÀ RARA Un appartamento con queste caratteristiche – proprio sul mare, in posizione isolata, e a pochi minuti dalla città e dai servizi – è una rarità eccezionale sul mercato. Una posizione che non perde valore, ma che col tempo diventa sempre più ricercata. Un’opportunità che supera l’offerta standard.