215.000 € - UMAG Appartamento REC-ID 1204565

Istria, Umago (Appartamento 2-08) Nella parte nord-occidentale della penisola istriana, nella città di Umago, offriamo moderni appartamenti in costruzione. Umago è da molti anni una destinazione turistica attraente, nota fin dall'antichità come residenza estiva, e oggi è nota anche per la sua ricca offerta durante tutto l'anno. La città è stata dichiarata Città Europea dello Sport e ospita numerosi eventi, concerti, spettacoli teatrali e mostre. Il nuovo edificio si trova nelle immediate vicinanze di negozi, asili, scuole e a pochi passi dalle spiagge. È composto da quattro ingressi con un totale di 122 appartamenti di varie metrature. Gli appartamenti sono collegati verticalmente da ascensori e scale. Gli appartamenti al piano terra dispongono di un giardino per un maggiore comfort. Questo progetto è ideale per giovani famiglie e per chi cerca pace e relax. Questo spazioso appartamento, con una superficie totale di 55,86 m², è esposto a sud e si trova al 2° piano. Si compone di un ingresso, un bagno, una camera da letto e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo. Il soggiorno ha un'uscita sulla loggia di 11,18 m². L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio di 3,15 m² e di un posto auto in garage. La superficie totale dell'immobile acquistato è di 71,38 m². Caratteristiche tecniche: - struttura monolitica in cemento armato - pareti divisorie in cartongesso a doppio spessore (W112) con isolamento termico e acustico aggiuntivo - rivestimento della facciata - sistema ETICS, isolamento termico di 10 cm di spessore - carpenteria con profili in PVC multicamera di alta qualità, pareti balcone alzanti-scorrevoli - tapparelle elettriche installate nelle camere, mentre non sono presenti nel soggiorno - riscaldamento e raffrescamento tramite impianto di climatizzazione multisplit (unità esterne non visibili, tetto, garage, piano terra), condizionatore in ogni camera - ogni appartamento dispone di un proprio contatore di acqua ed elettricità - telefono, antenna TV, connessione internet, videocitofono - ceramiche di grande formato di prima qualità (corridoio e bagni) - parquet di prima qualità in tutte le camere L'oggetto è soggetto al regime IVA. L'ACQUIRENTE NON PAGA L'IMPOSTA SUI TRASFERIMENTI IMMOBILIARI DEL 3%. - Pagamento del 10% tramite contratto preliminare. Leonida Meglaj Agente autorizzato GSM 095/905-9898 leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com