366.500 € - KAŠTELIR Terreno REC-ID 1195011

Terreno edificabile in vendita con una superficie di 1.019 m² / 1.011 m², con permesso di costruire valido e documentazione di progetto completa per la costruzione di una moderna villa di lusso con piscina, classificata a 5 stelle. Il terreno si trova in una micro-posizione eccezionale, in una tranquilla strada senza uscita, con traffico minimo e vicino a tutti i servizi: un ristorante a 50 m, un negozio a 200 m e il centro di Castellier a 1,1 km. Il terreno è leggermente in pendenza verso il mare, il che offre una splendida vista, mentre le infrastrutture si trovano proprio al confine/ingresso del terreno. Il mare dista 6,5 ​​km, Parenzo 13 km, Rovigno 45 km e l'aeroporto di Pola 60 km. Terreno edificabile • 1.019 m² – superficie totale del terreno (o 1.011 m²) • Permesso di costruire definitivo • Elettricità, acqua, fognatura al confine del terreno • Documentazione di progetto completa per la costruzione di una lussuosa e moderna villa con piscina, categoria 5 stelle • Prezzo: €290/m² + IVA Caratteristiche del terreno • Vista mare dal terreno stesso • Terreno con leggera pendenza verso il mare • Eccezionale microubicazione in una zona di Castellier dove la costruzione è stata autorizzata solo di recente • Strada (strada di accesso) senza uscita con traffico minimo, tranquillità assoluta • Vicino a ristoranti (50 m), negozi (200 m), centro di Castellier (1,1 km) • Distanza dal mare 6,5 km, da Parenzo 13 km, Rovigno 45 km, Aeroporto di Pola 60 km • Orientamento del terreno: nord-est - sud-ovest Caratteristiche della villa (progetto) • Vista mare dal piano terra, piscina • Superficie netta con Coefficienti inclusi: 327 m² • Superficie netta abitabile + balconi, terrazze coperte e scoperte: 467 m² • Piscina: 58 m² • 4 camere da letto con bagno privato, ciascuna con vista mare • Due bagni con balconi e vasche da bagno (protetti dalla vista su 4 lati) • Ampio soggiorno con open space verso la sala da pranzo, cucina, sala biliardo • Doppia scala, ciascuna che conduce a 2 camere da letto • Sauna finlandese con doccia e WC • Biliardo, vasca idromassaggio • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e aria condizionata • Impianto solare • Piscina a sfioro riscaldata con pompa di calore e un lato in vetro • Braciere a bordo piscina • Parte del tetto in vetro (lungo l'intera lunghezza delle scale sinistra e destra) • Barbecue integrato nelle travi verticali laterali • 4 posti auto Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.