450.000 € - POREČ Casa REC-ID 1193733

Moderna casa a schiera a Parenzo: un perfetto connubio tra eleganza e funzionalità In una zona tranquilla di Parenzo, a pochi minuti a piedi dal pittoresco centro città e da tutti i servizi necessari, si trova questa moderna casa a schiera, ideale per chi cerca una casa dal fascino mediterraneo e dal design moderno. Situata su un terreno di 1000 m², dove è prevista la costruzione di quattro case a schiera, questa unità abitativa si sviluppa su tre piani per una superficie netta totale di 122,27 m². Disposizione degli spazi: - Piano terra: Ingresso, ampio soggiorno collegato a una moderna cucina e sala da pranzo, bagno per gli ospiti e pratica lavanderia. - Primo piano: Due comode camere da letto, due bagni e un disimpegno. - Mansarda: Ampia camera padronale con cabina armadio, bagno privato e accesso a due terrazze sul tetto, una delle quali offre una splendida vista sul mare e sulla natura. Elevati standard qualitativi: La casa è progettata secondo i più elevati standard di efficienza energetica A+, con particolare attenzione all'estetica e alla funzionalità. L'immobile è dotato di: - Infissi in PVC color antracite con tapparelle elettriche e zanzariere. - Porta d'ingresso antieffrazione ed eleganti infissi interni in legno bianco con cerniere a scomparsa. - Ceramiche italiane di alta qualità: 120 x 120 cm nei soggiorni e 60 x 120 cm nelle camere da letto e nei bagni. - Sanitari di alta qualità: docce walk-in con vasche bianche a filo pavimento, pareti in vetro e sistemi WC integrati. Comfort e funzionalità: - Riscaldamento: Riscaldamento elettrico a pavimento a basso consumo in tutta la casa. - Aria condizionata: Quattro condizionatori per un comfort ottimale durante tutto l'anno. - Caldaia centralizzata da 150 litri. Terreno e servizi aggiuntivi: Il terreno di circa 151,33 m² comprende: - Due posti auto privati. - Cucina estiva in cemento (prima fase: pavimentazione in cemento, impianti, ceramiche). - Vialetto d'accesso pavimentato e asfaltato. - Area circostante delimitata da un muro in cemento alto 120-150 cm. Giardino paesaggistico (senza vegetazione). Un vantaggio particolare è la **possibilità di costruire una piscina**, il cui prezzo base include la prima fase dei lavori (scavi e opere in cemento). Il completamento della piscina non è obbligatorio e può essere realizzato secondo i desideri del futuro proprietario. Perché scegliere questa proprietà? Questa casa a schiera è la perfetta combinazione di architettura moderna, distribuzione ben studiata e posizione eccezionale a Parenzo. Che stiate cercando una casa in cui vivere o un investimento, questa proprietà offre tutto il necessario per una vita confortevole e moderna con un tocco di atmosfera mediterranea. Per ulteriori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci: siamo a vostra disposizione! La visione dell'immobile è possibile previa stipula del contratto di mediazione, che costituisce la base per tutte le ulteriori azioni relative alla compravendita, il tutto in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare. La commissione di agenzia è del 3% ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.