849.000 € - BIOGRAD NA MORU Casa REC-ID 1193712

In vendita casa familiare con appartamenti, ampio cortile e giardino curato – ideale per vivere e affittare In vendita una casa spaziosa e di qualità costruita in una posizione tranquilla, perfetta per una famiglia numerosa o come investimento per affitti turistici. La casa è composta da piano terra e primo piano, ed è situata su un ampio lotto ben curato di 718 m2. Casa – disposizione e contenuti: Piano terra Al piano terra ci sono quattro monolocali completamente attrezzati, ciascuno con bagno privato e aria condizionata propria. Tutti gli appartamenti sono funzionanti e ideali per l’affitto stagionale, con possibilità di utilizzo tutto l’anno. Primo piano Al primo piano si trova un ampio appartamento composto da: • 3 camere da letto • Soggiorno con cucina e sala da pranzo • Bagno • Ampio balcone coperto con vista sul cortile L’appartamento è riscaldato a legna ed è, come il resto della casa, dotato di aria condizionata – sono installate complessivamente 7 unità di climatizzazione nella casa. ⸻ Esterno e cortile: Il cortile di 718 m2 è stato curato con grande attenzione e amore per la natura: • Tre grandi aiuole con oltre 100 diverse specie di piante • Piantati 20 alberi da frutto – per godere dei propri frutti • Ampio parcheggio di 140 m2, pavimentato con cubetti di cemento, con più posti auto • Due ripostigli aggiuntivi (per attrezzi e biciclette), ciascuno di 2 × 3 m • La casa dispone inoltre di un impianto solare per l’acqua calda, che riduce ulteriormente i costi ⸻ Dati tecnici: • Superficie catastale della casa: circa 150 m2 • Costruzione di qualità – struttura in cemento armato • Facciata isolata con 8 cm di polistirolo • Copertura: lastra in cemento con ulteriore isolamento termico • Infissi in PVC con tapparelle e zanzariere in tutte le finestre • Tutti i collegamenti (elettricità, acqua), fossa settica • Proprietà regolare, 1/1 Vantaggi dell’immobile: ✅ Possibilità di abitazione e affitto turistico contemporaneamente ✅ Bassi costi di gestione grazie all’impianto solare e al riscaldamento a legna ✅ Cortile curato ideale per relax, giardinaggio e vita all’aperto ✅ Ottima posizione – tranquilla ma vicina a tutti i servizi Questa proprietà offre la combinazione perfetta di funzionalità, comfort e ambiente naturale, rappresentando un’ottima opportunità per vivere, trascorrere le vacanze o investire. Per ulteriori informazioni, prezzo e accordi per la visita, non esitate a contattarci!