185.000 € - UMAG Appartamento REC-ID 1189729

Istria, Umago (Appartamento 2-23) Nella parte nord-occidentale della penisola istriana, nella città di Umago, offriamo moderni appartamenti in costruzione. Umago è da molti anni una destinazione turistica attraente, nota fin dall'antichità come residenza estiva, e oggi è nota anche per la sua ricca offerta durante tutto l'anno. La città è stata dichiarata Città Europea dello Sport e ospita numerosi eventi, concerti, spettacoli teatrali e mostre. Il nuovo edificio si trova nelle immediate vicinanze di negozi, asili, scuole e a pochi passi dalle spiagge. È composto da quattro ingressi con un totale di 122 appartamenti di varie metrature. Gli appartamenti sono collegati verticalmente da ascensori e scale. Gli appartamenti al piano terra dispongono di un giardino annesso per un maggiore comfort. Questo progetto è ideale per giovani famiglie e per chi cerca pace e relax. Il completamento dei lavori è previsto per il 30 giugno 2025. Questo spazioso appartamento, con una superficie totale di 40,04 m², si trova al secondo piano dell'edificio, esposto a nord. L'appartamento è composto da ingresso, 1 camera da letto, 1 bagno e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo. Il soggiorno ha accesso a un balcone di 4,79 m². L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio di 2,72 m² e di un posto auto esterno coperto. La superficie totale dell'immobile acquistato è di 55,14 m². Caratteristiche tecniche: - struttura monolitica in cemento armato - pareti divisorie in cartongesso a doppio spessore (W112) con isolamento termico e acustico aggiuntivo - rivestimento della facciata con sistema ETICS, isolamento termico di 10 cm di spessore - carpenteria con profili in PVC multicamera di alta qualità, pareti divisorie per balconi alzanti-scorrevoli - tapparelle elettriche installate nelle camere, mentre non sono presenti nel soggiorno - riscaldamento e raffrescamento tramite sistema di climatizzazione multisplit (unità esterne non visibili, tetto, garage, piano terra), unità di climatizzazione in ogni camera - ogni appartamento è dotato di contatore di acqua ed elettricità - telefono, antenna TV, connessione internet, videocitofono - ceramiche di grande formato di prima qualità (corridoio e bagni) - parquet di prima qualità in tutte le camere L'oggetto è soggetto al regime IVA. L'ACQUIRENTE NON PAGA L'IMPOSTA SUI TRASFERIMENTI IMMOBILIARI DEL 3%. - Pagamento del 10% tramite contratto preliminare.