1.500.000 € - ROVINJ Casa REC-ID 1186767

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Città: ROVINJ
Prezzo (€): 1.500.000 €
Superficie: 250 m2
Vani: 5
Terra: 500 m2
Bagni: 2
Trasporti: -
Vicinanza mare: -
Distanza dal centro: 0 m
Distanza dal mare: 0 m

Rovigno, vendesi autentica villa austro-ungarica nel centro città – un connubio di storia, eleganza e comfort. A soli 5 minuti a piedi dal centro città, si trova questa affascinante villa autentica in stile austro-ungarico, costruita nel 1905. È stata meticolosamente ristrutturata nel 2000, preservando i dettagli architettonici originali, e nel 2001 è stato aggiunto un ampio sottotetto, aumentando il fascino e la funzionalità della casa. La casa si sviluppa su 250 m² su tre livelli: piano terra, primo piano e sottotetto. Al piano terra si trovano una spaziosa cucina con zona pranzo e soggiorno, che conduce a un giardino ben curato e intimo. Il seminterrato ospita un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. Una scala interna conduce al primo piano, che dispone di due camere da letto confortevoli, una con bagno privato, una stanza attualmente utilizzata come ufficio e biblioteca, e un ulteriore bagno. Il secondo piano, o sottotetto, vanta uno studio spazioso e luminoso con grandi finestre che offrono una splendida vista sul mare. Questo livello include anche un bagno e ulteriore spazio di stoccaggio. Il giardino ben curato comprende una cucina estiva con camino, un altro ripostiglio e parcheggio privato. La villa è dotata di riscaldamento centralizzato a gas e aria condizionata per il comfort durante tutto l'anno. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara: una combinazione di carattere storico, layout funzionale e posizione eccellente.