620.000 € - VODNJAN Casa REC-ID 1186056

VODNJAN - Villa in posizione privilegiata con vista mare. Vicino alle splendide Dignano e Fasana si trova questa eccezionale villa con una splendida vista su uliveti e vigneti e una vista laterale sul mare da un'ampia terrazza. Situata in una posizione tranquilla, questa proprietà offre un'oasi di pace e privacy, pur essendo a soli 10-15 minuti di auto dalle splendide spiagge di Fasana e dalle Isole Brioni. La superficie netta abitabile della villa è di 149,79 m², mentre la superficie lorda abitabile è di 168,09 m². Con una splendida piscina di 34 m² e un ampio giardino di 977 m², questa villa offre il luogo perfetto per rilassarsi e divertirsi. Poiché il piano terra offre una disposizione funzionale con un disimpegno, un bagno per gli ospiti, una camera da letto con bagno privato, un ripostiglio e un soggiorno aperto collegato alla zona pranzo e alla cucina, questa villa combina eleganza e praticità in perfetta armonia. Al primo piano si trovano altre due spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso a un'ampia terrazza panoramica di 26,87 m² con vista mare. Godetevi la privacy e il lusso rilassandovi sulla terrazza con vista sul giardino e sugli uliveti o rinfrescandovi nella splendida piscina accanto alla terrazza coperta. La villa offre un totale di 4 bagni, 3 dei quali en-suite e accessibili dalle rispettive camere da letto. Questa villa è dotata di moderni condizionatori inverter che garantiscono una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Inoltre, nel soggiorno open space è presente un bellissimo camino che dona ulteriore calore a tutta la casa. La villa è dotata di condizionatori in tutte le stanze, un impianto satellitare centralizzato con un totale di 4 TV in ogni stanza, una moderna cucina con un ampio congelatore e un barbecue esterno ideale per le riunioni di famiglia. Nel soggiorno è presente anche un camino che può fungere da ulteriore fonte di calore e contribuire a creare un'atmosfera di comfort e lusso. Una grande piscina con mosaici, illuminazione e scala romana offre refrigerio nelle giornate estive, mentre la terrazza coperta e l'illuminazione esterna creano un'atmosfera piacevole per le serate in compagnia. Questa villa è classificata con 4 stelle ed è perfetta per un soggiorno in famiglia o come investimento per affitti turistici. Grazie all'elevata qualità delle attrezzature e alla possibilità di gestire direttamente l'attività con gli ospiti, questa proprietà offre un potenziale di reddito, mentre la tenuta contabile di tutte le costruzioni garantisce sicurezza e affidabilità nell'investimento. Con parcheggio privato per diversi veicoli, ampi cancelli automatici, un ampio vialetto d'accesso e la vicinanza a tutti i servizi necessari come supermercati, ristoranti e porti turistici, questa villa vicino a Fasana rappresenta la perfetta combinazione di lusso, comfort e vita mediterranea. Per informazioni e visite, si prega di contattare Marija Šantor, agente immobiliare autorizzato, cell. 0922827379, marija.santor@dogma-nekretnine.com