765.000 € - ROVINJ Appartamento REC-ID 1182506

ROVIGNO – una delle destinazioni più belle e ambite della costa croata In una splendida posizione con ottimi collegamenti, a soli 1500 metri da numerose splendide spiagge, si trova un imponente piccolo condominio residenziale, un edificio a due piani con 4 spaziosi appartamenti, 2 dei quali al piano terra dispongono di piscina e giardino privati, mentre 2 al primo piano dispongono anche di terrazze sul tetto. L'appartamento ''S3 - 1° piano'' è composto da un corridoio con armadio a muro, 3 camere da letto ciascuna con il proprio bagno, un ulteriore WC, un ripostiglio, un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, una terrazza coperta che si estende lungo tutto l'appartamento e una terrazza sul tetto a cui si accede tramite una scala interna e comprende una parte chiusa con WC e una parte coperta e scoperta della terrazza che è possibile utilizzare in vari modi a piacere, come palestra, jacuzzi, cucina estiva, barbecue... La superficie abitabile di 156 m2, di cui 104 m2 sono lo spazio chiuso dell'appartamento e 52 m2 sono la terrazza coperta, è organizzata in modo eccellente in modo tale che la prima parte dell'appartamento sia destinata alle camere da letto con bagni annessi, mentre il corridoio ci conduce, con un ulteriore bagno di servizio e un ripostiglio, al soggiorno con cucina a vista e zona pranzo. Una caratteristica speciale del soggiorno, e in effetti dell'intero appartamento, è l'abbondanza di luce naturale, resa possibile dall'uso massimo di pareti in vetro. Sono stati addirittura utilizzati giunti angolari, che collegavano la parte anteriore e quella laterale sul bordo dell'edificio, con solo una piccola sezione di muro. Anche le pareti esterne delle camere da letto sono ridotte al minimo e ogni stanza ha la sua parete in vetro e una fonte di luce solare. Questa disposizione consente l'accesso diretto alla terrazza coperta da tutte le stanze dell'appartamento. Oltre al posizionamento attentamente pianificato e al massimo utilizzo di serramenti in alluminio di qualità, un'ulteriore particolarità di questo appartamento è la terrazza sul tetto, che offre altri 82 m2 di spazio utilizzabile. Un valore aggiunto all'appartamento è dato dalla facciata con 10 cm di isolamento, dagli infissi in alluminio di qualità, dal riscaldamento elettrico a pavimento, dall'aria condizionata e dalle piastrelle in ceramica installate in tutte le stanze. L'appartamento dispone di 2 posti auto. Completamento previsto dei lavori entro l'estate 2026. Per maggiori informazioni e visite dell'immobile - Contattare: Filip Panduric agente autorizzato +385 99 337 5980 filip.panduric@dogma-nekretnine.com