249.000 € - PULA Appartamento REC-ID 1181956

Ci sono appartamenti e c'è un appartamento. Quello di cui si sussurra tra gli agenti, che si monitora da anni nella speranza che un giorno possa apparire sul mercato. Un appartamento che non è solo un numero quadrato sulla carta, ma uno spazio con anima, logica e personalità. Ed è proprio così che si presenta questo gioiello, situato al terzo piano di un pregiato edificio del dopoguerra del 1956, un edificio che, in termini architettonici e costruttivi, è rimasto fedele all'epoca in cui gli edifici venivano costruiti per generazioni, non per essere venduti. Il fatto che l'edificio abbia un riparo dimostra quanta cura è stata dedicata a ogni cosa. L'appartamento di 69,04 m² non è solo ben progettato, ma anche ben pensato. L'ingresso è caratterizzato da un corridoio che immette nel flusso circolare della vita quotidiana: cucina, bagno, WC separato, camera da letto, soggiorno, ripostiglio, loggia e balcone. Dispone inoltre di un ripostiglio al piano terra e di un posto auto privato, una vera rarità nel cuore della città. Ma ciò che rende questo appartamento eccezionale non è solo la sua funzionalità, bensì anche la sua fluidità. Sta respirando. Ogni stanza ha la sua finestra, anche il bagno situato al centro dell'appartamento, ventilato naturalmente grazie a una soluzione intelligente posta sopra la zona cucina. Le finestre si estendono per tutta la larghezza, lasciando entrare un mare di luce e creando una sensazione di spaziosità che va oltre la metratura effettiva. Si può accedere al soggiorno da diverse direzioni: dal corridoio, attraverso la cucina, oppure attraverso il bagno e la camera da letto: il ritmo dello spazio segue il ritmo della vita. Quella che oggi molti definirebbero la filosofia dello “spazio aperto” è stata qui implementata molto prima che diventasse una tendenza. L'appartamento potrebbe essere convertito in due unità abitative separate, ma sarebbe un peccato, perché raramente uno spazio ha questo tipo di coerenza, un flusso naturale, quasi come se si stesse organizzando da solo. La camera da letto si apre su un piccolo balcone, mentre il soggiorno su una comoda loggia. L'appartamento è nelle sue condizioni originali e necessita di ristrutturazione, ma questo non è un difetto, è un invito a creare. Il nuovo proprietario riceve una tela su cui dipingere la propria casa, ma con la chiara struttura di un'intelligenza spaziale superiore che non invecchia mai. E infine, la posizione: una posizione che non potrai acquistare o aggiungere in un secondo momento. Bere un caffè mattutino sul balcone di questo appartamento è un'esperienza unica, grazie alla vista sull'Arena, che è praticamente il vostro vicino di casa. Il mare dista solo 150 metri, l'Arena circa 50: l'Arena, simbolo della città, pietra testimone di secoli, è letteralmente nel palmo di una mano. L'appartamento si trova in un edificio che ha spazio per un ascensore, ma la salita al terzo piano è sorprendentemente facile grazie alle scale poco profonde e intelligente. Un impianto a gas è stato portato nell'appartamento. Qualcuno riconoscerà in questo appartamento una straordinaria opportunità per un investimento turistico, e in effetti la sua posizione lo rende sicuramente possibile. Ma ciò che lo distingue dalla media delle "offerte di appartamenti" è la sensazione di sentirsi a casa. Qualità della costruzione, accessibilità dei servizi e una disposizione pensata non solo per la stagione, ma anche per la vita. Questo appartamento è perfetto come residenza estiva personale o anche come abitazione permanente, perché trasmette pace e funzionalità. Sinceramente? Lo terrei tutto per me, gelosamente. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, vi aspetto al numero +385 98 353968, Zdenka Gold, agente autorizzato.