3.600.000 € - OMIŠ Casa REC-ID 1176550

Una villa esclusiva che trasuda lusso e raffinatezza supremi, situata in una posizione estremamente attraente e prestigiosa con una meravigliosa vista libera sul mare e sulle isole. Questa proprietà di lusso è una combinazione perfetta di eleganza moderna, design raffinato, funzionalità e tradizione dalmata ed è circondata da ville lussuose, che sottolineano ulteriormente l’esclusività del luogo.   La superficie della proprietà è di circa 440,54 m2. La villa è disposta su due piani abitabili, mentre il giardino è disposto a cascata. Nel seminterrato della proprietà si trova un’area relax con cucina esterna e barbecue, annessa sala da pranzo estiva parzialmente coperta e un cinema all’aperto, che contribuisce ulteriormente al lusso della proprietà. Il piano terra dell’immobile è composto da un ampio soggiorno dove si trovano la cucina, la sala da pranzo e un soggiorno dal quale si può uscire direttamente su un’ampia terrazza.   Sempre al piano terra si trovano un ripostiglio, un locale tecnico, una lavanderia, un bagno di servizio, un locale adibito a sala di ritrovo, nonché una palestra con annessi servizi, una sauna e una piscina coperta dotata di impianto per il nuoto controcorrente.   Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano cinque camere da letto lussuosamente arredate e quattro bagni. Oltre al bagno privato, la camera da letto principale dispone anche di un armadio, che rende il soggiorno ancora più lussuoso.   L’esterno della proprietà è concepito come un’estensione del lusso degli interni, con una piscina a sfioro esterna con getti idromassaggio, un parco giochi per bambini e un campo da cageball, che creano uno spazio ideale per il relax e lo svago.   La proprietà dispone di circa 7 posti auto e, per un ulteriore comfort, è presente una stazione di ricarica per veicoli elettrici, che sottolinea uno stile di vita moderno e sostenibile.   Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di altissima qualità: gli involucri esterni sono in lana di roccia, che garantisce isolamento termico e acustico, mentre gli interni sono decorati secondo i principi dell’estetica wabi-sabi, uno stile giapponese minimalista ma caldo che celebra la bellezza della semplicità e dei materiali naturali. La villa è dotata di un sistema di gestione intelligente tramite il sistema SMART HOME – KNX, che offre il controllo dell’illuminazione, del riscaldamento, dell’impianto audio e della videosorveglianza, riscaldamento a pavimento, vetri SUNGUARD, pannelli solari posizionati sul tetto dell’immobile, tende elettriche, porte blindate ad alta resistenza, un sistema di videosorveglianza per tutta la struttura, garantendo un elevato livello di comfort e sicurezza…   Grazie alla sua eccellente micro-ubicazione, la villa è ideale come lussuosa abitazione per una famiglia, ma anche come ottimo investimento nel segmento degli affitti turistici. Tutti i servizi necessari, tra cui negozi, ristoranti, spiagge e vari servizi, sono disponibili nelle immediate vicinanze, e i collegamenti di trasporto con le vicine città di Spalato e Omiš rendono questa proprietà ancora più attraente, pur mantenendo privacy e tranquillità.   La proprietà ha ricevuto notevole attenzione negli ambienti dell’architettura e del design ed è stata nominata e premiata in numerosi concorsi nazionali e internazionali, il che ne conferma ulteriormente il valore e la singolarità.