Trattativa riservata - ROVINJ Casa REC-ID 1175893

Benvenuti nell'oasi dello stile istriano, dove la tradizione incontra la modernità in una splendida tenuta con una casa e una piscina mozzafiato. Questa incredibile proprietà si estende su un impressionante 34.315 m2, con una casa di 200 m2 progettata meticolosamente per offrirti il massimo della perfezione abitativa. Al piano terra di questa casa, potrai goderti una lavanderia, una sauna e un bagno per gli ospiti, mentre il soggiorno open space con cucina e sala da pranzo sarà il cuore della tua casa. La camera da letto con bagno privato ti offrirà un sonno tranquillo. Al piano superiore ci sono due spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e uno studio. Una delle camere da letto ha accesso a un terrazzo che ti offre una vista splendida. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti tramite unità di condizionamento dell'aria, mentre al piano terra c'è anche un camino che offrirà calore e accoglienza. Un certificato energetico di categoria A+ garantisce efficienza e sensibilità ambientale. L'oasi si estende al di fuori della casa, dove troverai una terrazza estiva con camino e un'ampia area prendisole accanto alla piscina di 50 m2. La piscina è dotata di tecnologia all'avanguardia per l'acqua salata, elettrolisi e riscaldamento, ed è illuminata ambientalmente che la rende magica di notte. Inoltre, ci sono circa 50 alberi di ulivo sulla tenuta, che producono circa 500 kg di frutta, fornendoti la tua scorta di olio d'oliva di qualità, così come splendide erbe mediterranee che puoi utilizzare come spezie. Insieme alla casa, avrai anche ulteriori 6193 m2 di terreno edificabile, ideale per la costruzione di ulteriori case o strutture. Il terreno agricolo si estende su 24.500 m2, offrendoti la possibilità di piantare varie colture agricole. La sicurezza è ad un livello elevato con un muro di pietra secca che circonda la proprietà, videosorveglianza e un sistema di allarme, mentre la posizione comoda dista solo 10 km da Rovigno e dal mare, e 33 km dall'aeroporto. Questa proprietà ti offre l'opportunità di vivere in completa privacy in una posizione comoda o di sfruttare il potenziale per investire nella costruzione di una tenuta con tre case. Decidi tu, ma tieni presente che un'opportunità del genere non dovrebbe essere lasciata sfuggire! Per un accesso personalizzato e una visita, non esitare a contattarci con fiducia: Michael Radola Agente con licenza +385 91/575-3640 michael.radola@dogma-nekretnine.com FILIP MARIĆ Agente con licenza +385 91/335-5350 filip.maric@dogma-nekretnine.com