208.000 € - UMAG Appartamento REC-ID 1172870

Istria, Umago (Appartamento 1-14) Nel nord-ovest della penisola istriana, nella città di Umago. Offriamo appartamenti moderni in costruzione. Umago è da anni una meta turistica attraente, nota fin dall'antichità come residenza estiva, e oggi è nota anche per la sua ricca offerta durante tutto l'anno. La città è stata dichiarata Città Europea dello Sport e ospita numerosi eventi, concerti, spettacoli e mostre. Il nuovo edificio è situato nelle immediate vicinanze di negozi, asili, scuole e a pochi passi dalle spiagge. È costituito da quattro ingressi con un totale di 122 appartamenti di varie metrature. Gli appartamenti sono collegati verticalmente tramite ascensori e scale. Gli appartamenti al piano terra dispongono di un giardino annesso per un comfort maggiore. Questo progetto è ideale per le giovani famiglie e per chi cerca pace e relax. Il completamento della costruzione è previsto per il 30 giugno 2025. Questo spazioso appartamento, con una superficie totale di 55,59 m2, è esposto a sud e si trova al 1° piano. È composto da un ingresso, un bagno, una camera da letto e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo. Dal soggiorno si accede ad un balcone di 11,07 m2. L'appartamento comprende anche un ripostiglio di 2,67 m2 e 1 posto auto esterno coperto. La superficie totale che stai acquistando è di 70,76 m2. Caratteristiche tecniche: -costruzione monolitica in cemento armato -pareti divisorie realizzate in cartongesso a doppio spessore (W112) con isolamento termico e acustico aggiuntivo -rivestimento di facciata-sistema ETICS, isolamento termico spessore 10 cm - falegnameria, sistema di profili in PVC multicamera di alta qualità, pareti divisorie per balconi alzanti-scorrevoli -le tende elettriche sono installate nelle camere da letto, mentre nel soggiorno non ce ne sono - sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite sistema di aria condizionata multisplit (unità esterne non esposte visivamente, tetto, garage, piano terra), unità di aria condizionata in ogni stanza -ogni appartamento ha il proprio contatore di acqua ed elettricità -telefono, antenna TV, connessione internet, videocitofono -ceramiche di grande formato di prima qualità (corridoio e bagni) -parquet di prima classe in tutte le stanze L'ente rientra nel regime IVA. L'ACQUIRENTE NON PAGA L'IMPOSTA DEL 3% SUL PASSAGGIO IMMOBILIARE. Pagamento del 10% previo contratto. Se avete ulteriori domande, non esitate a contattarci con fiducia: Leonida Meglaj agente autorizzato +385 95 905 98 98 leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com