965.000 € - KRK Appartamento REC-ID 1170182

Appartamento su due piani di 170,73 m2 in una villa di lusso in una posizione prestigiosa sull'isola di Krk. Piano terra con ampio cortile e piscina, vista mare aperta + ampia taverna.   L'appartamento si trova nella citta di Krk, una zona residenziale ad una distanza di 8 minuti a piedi dalla spiaggia. L'edificio si trova su un grande terreno con molta privacy e dispone di solo 4 appartamenti. Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di prima qualità per offrire agli inquilini un'esperienza di vita indimenticabile. Tanto sole grazie all'orientamento delle terrazze dell'edificio a sud, ma con ombra e privacy grazie alla forma attentamente progettata della terrazza in relazione all'edificio e all'ambiente.   L'appartamento si sviluppa al piano terra e seminterrato dell'edificio. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, oltre a 3 camere da letto e 2 bagni. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo e cortile, che a forma di lettera L circonda l'appartamento su due lati e guarda verso il mare. Nel cortile c'è la piscina che appartiene solo a questo appartamento, oltre a tanto verde e spazio per stare all'aperto. Al piano seminterrato, sotto il piano terra, si trova un'ampia taverna con una superficie di ​​69 mq, dotata anche di un proprio bagno con wc. Questo tipo di appartamento in questa posizione prestigiosa è una rarità sul mercato.   L'attrezzatura è di prima classe: illuminazione, riscaldamento, raffreddamento, impianti sanitari, falegnameria. Nel seminterrato c'è un ripostiglio di 3,6 m2 e l'appartamento dispone di 2 posti auto. L'edificio è stato appena completato, nell'estate del 2024, con tutti i permessi e i permessi di occupazione necessari, ed è possibile un trasferimento di proprietà facile e veloce. L'imposta sulla vendita degli immobili non viene pagata perché l'edificio è incluso nel sistema IVA.   Questa struttura, la sua posizione e l'ambiente unici garantiscono un'esperienza di soggiorno indimenticabile, sia durante l'estate che durante tutto l'anno. La città di Krk è una vivace località mediterranea che offre sia una vita moderna con le strutture necessarie di oggi, sia una grande tradizione culturale che risale all'antichità. Questa posizione è abbastanza lontana dal centro città per darti privacy e tranquillità, ma abbastanza vicina da garantire un rapido accesso a pochi passi a tutti i servizi che stai cercando: da ristoranti, negozi, spiagge, attrazioni culturali a sentieri escursionistici, piste ciclabili e attività adrenaliniche. L'isola di Krk stessa è una località unica in tutto l'Adriatico. Ha un clima mite con tanto sole e freschezza, molto verde e senza condizioni meteorologiche estreme. L'isola di Krk è collegata alla terraferma da un ponte, quindi l'accesso in auto tutto l'anno è spensierato e semplice, ed è anche l'unica isola dell'Adriatico ad avere un aeroporto internazionale con numerosi voli da tutta Europa.   Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica e rara sul mercato, contattate il nostro agente autorizzato. Ti offriamo un supporto completo per visionare, concordare i dettagli, stipulare un contratto di vendita, fino alla registrazione. Per gli acquirenti stranieri offriamo anche assistenza nella preparazione dell'acquisto e della vendita all'uscita dell'OIB croato e tutto ciò che potrebbe essere necessario. Agenzia Century 21 Agente autorizzato Dalibor Šeatović +385 98 248 306