Trattativa riservata - BANJOLE Casa REC-ID 1166886

Casa di lusso con piscina e quattro unità abitative in una zona tranquilla di Banjol, a soli 5 minuti dalla spiaggia! È in vendita una proprietà unica situata in una zona tranquilla e verde di Banjole, un'incantevole cittadina nota per le sue spiagge naturali, le pinete e i campeggi ben tenuti. La casa si estende su una superficie abitabile di ben 500 m², distribuita su quattro piani e suddivisa in quattro appartamenti separati, ognuno con ingresso indipendente, il che la rende ideale per una famiglia numerosa, per l'affitto turistico o per una combinazione di uso privato e commerciale. Disposizione: Piano terra: spazioso appartamento con tre camere da letto, ampio soggiorno, cucina, terrazza coperta e accesso a un giardino paesaggistico (120 m²). Primo piano: contiene anche tre camere da letto, un soggiorno e una grande terrazza sul tetto con una vista mozzafiato sul mare e sulla natura. Appartamento separato (70 m²): attualmente arredato come taverna con camino rustico, ideale per riunioni o per ospitare altri ospiti. Appartamento soleggiato (55 m²): due camere da letto, bagno, cucina - con possibilità di utilizzarla come lavanderia separata. Caratteristiche dell'immobile: Ristrutturata nel 2021, la casa è in ottime condizioni, pronta per essere abitata. Pannelli solari da 20 kW: garantiscono efficienza energetica e costi ridotti. Ampia piscina (50 m²) – con zona relax privata. Un giardino paesaggistico di ben 3.300 m², con vegetazione mediterranea, irrigazione automatica e ombra naturale. Pozzo privato e fognatura cittadina. Riscaldamento: Serbatoio di gasolio (2.000 L) + caldaia ad acqua calda (500 L). Distanza dalla spiaggia: solo 5 minuti a piedi. Vicino a tutti i servizi: negozi, ristoranti, farmacia, ufficio postale, tutto raggiungibile in pochi minuti di auto. Questa proprietà coniuga lusso, funzionalità e posizione perfetta e, grazie alle sue caratteristiche, offre anche un ottimo potenziale di investimento nel settore turistico. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci oggi stesso! STEFANO PERUŠKO AGENTE LICENZIATARIO Mobile 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ Mobile +385981923830