580.000 € - ŠMRIKA Casa REC-ID 1166303

Kaiser Immobilien presenta una splendida villa con vista panoramica sul mare non lontano da Fiume, nell'insediamento di Šmrika. La villa è circondata da alberi e vegetazione, che la nascondono alla vista e offrono ulteriore comfort e privacy, pur essendo vicina a tutte le strade importanti. La casa di 200 m2 è composta da due piani, ovvero tre unità abitative separate. Al primo piano si trova un appartamento di 95 m2 composto da una camera da letto con cabina armadio, bagno, ripostiglio, disimpegno e un open space composto da cucina con sala da pranzo e un ampio soggiorno. Aprendo la parete vetrata del soggiorno si accede direttamente a una splendida terrazza coperta di 40 m², perfetta per il riposo e il relax. Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è il collegamento diretto al garage tramite una scala interna. Il garage ha una superficie totale di 16 m2 ed è dotato di allacciamenti per acqua ed elettricità. Una scala esterna conduce al primo piano dove si trovano due monolocali. Un appartamento è completamente arredato, mentre l'altro è in fase di ristrutturazione avanzata, con possibilità di arredarlo secondo i propri desideri e le proprie esigenze. Entrambe le unità abitative al piano superiore hanno accesso a una terrazza con un'incantevole vista sul mare blu. L'appartamento arredato è composto da soggiorno e cucina, camera da letto e bagno. Dal soggiorno si accede ad una splendida loggia con una magnifica vista sul mare. Il secondo appartamento è un edificio alto e ha una struttura identica all'appartamento adiacente. Può anche essere unito per formare un unico grande appartamento. La superficie di ogni appartamento è di 36 m2 e c'è una loggia di 10 m2. L'intero piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento a gas, mentre l'infrastruttura è Vaillant e il piano terra è dotato di aria condizionata Daikin. La cucina è costruita su misura e dotata di frigorifero LG, cappa e forno Electrolux e lavastoviglie Whirlpool. La casa è dotata di un sistema di allarme e di telecamere ad alta definizione con possibilità di collegamento con le forze dell'ordine o con istituti di sicurezza. Il cancello d'ingresso e la porta del garage sono telecomandati. Nel garage è presente anche un allacciamento del gas, nel caso si volesse installare il riscaldamento centralizzato a gas o il riscaldamento a pavimento al primo piano. Il tetto è stato completamente sostituito, il tetto in cemento è ricoperto di tegole mediterranee e la casa è dotata di 5 cm di isolamento termico. La casa è dotata di infissi in PVC con sollevamento elettrico delle persiane. Questa proprietà è speciale per il suo giardino. L'enorme giardino ospita un barbecue in pietra, uno splendido giardino mediterraneo con numerose piante, una terrazza solarium pavimentata con pietra di Benkovac, una terrazza e una piscina. Anche la piscina di 2,5x3,5 metri offre una splendida vista, che contribuisce ulteriormente a creare una sensazione di relax e comfort. Nel giardino c'è un bellissimo barbecue, irrigatori automatici per l'irrigazione del giardino, attrezzature automatizzate per la manutenzione della piscina e sotto la piscina c'è un terreno di 700 m2 che è essenzialmente edificabile. I proprietari hanno acquistato questo terreno affinché la privacy della proprietà rimanesse al 100% per sempre e affinché la vista rimanesse libera e panoramica. Su questo terreno di 700 m2 sono piantati vari alberi da frutto ed erbe aromatiche mediterranee. Per qualsiasi domanda, non esitate a contattare gli agenti: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber