1.750.000 € - POREČ Casa REC-ID 1166237

ISTRIA, PARENZO - Esclusiva villa di design per famiglie con oasi benessere e piscina riscaldata Parenzo, città situata nel cuore della costa occidentale dell'Istria, è una città di cultura, turismo, sport e divertimento, bellezza e pulizia degli spazi pubblici, e come tale è stata più volte riconosciuta e premiata. Parenzo è una selezione del meglio che l'Istria ha da offrire: uno stile di vita autentico, una cultura affascinante, una natura incontaminata, un mare cristallino e un'incredibile offerta gastronomica di numerosi ristoranti e agriturismi. In una posizione tranquilla a soli due chilometri dal mare è in vendita una splendida villa di design, che si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di circa 344 m2 lordi, con vista mare. L'architetto che ha progettato questa meraviglia è un amante del mare, delle navi e dell'arte nautica, pertanto il progetto presenta dettagli legati a questo tema, rendendolo speciale e unico. Al piano terra, l'architetto ha progettato una cucina molto spaziosa con sala da pranzo e dispensa, un soggiorno e due comode camere da letto. Ogni camera ha il proprio bagno e tra le due c'è una cabina doccia in comune. Il piano terra ospita anche un ulteriore ripostiglio e un bagno per gli ospiti. Il soggiorno è impreziosito da un alto camino della famosa azienda Piazzetta, che riscalda la villa tramite un telecomando. Una scala di alta qualità ci conduce a una galleria aperta con un corridoio che si estende su tutte le superfici delle pareti, conferendo così al soggiorno una sensazione di atrio e lusso. Il piano terra ospita anche un ulteriore appartamento con ingresso indipendente, composto da due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno, corridoio e ripostiglio. Entrambe le cucine sopra menzionate sono dotate di impianto a gas, per consentirvi di preparare le vostre prelibatezze più gustose in tutta sicurezza e senza pensieri. Il primo piano con la galleria già menzionata contiene anche due complessi con la possibilità di essere ristrutturati e trasformati in due appartamenti separati. Ognuno di questi due appartamenti ha una stanza che al momento è utilizzata come camera, ma che è dotata di cucina e impianto a gas, cosicché il futuro proprietario può trasformare queste stanze in cucine con sala da pranzo e ottenere così unità separate. In ognuno dei due complessi c'è una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e un balcone. Il cortile di questa villa di design si estende su una superficie di 777 m2 e la sua attrazione principale è la piscina riscaldata di 40 m2, ideale per essere utilizzata tutto l'anno, il che significa che la villa può essere affittata tutto l'anno e accelera notevolmente il ritorno sull'investimento. Accanto alla piscina si trova anche un edificio indipendente di 56 m2 in cui si trova una bellissima area benessere recentemente ristrutturata con sauna, jacuzzi, cabina doccia idromassaggio, servizi igienici e lavanderia. La cucina estiva con camino è ideale per incontri all'aperto, con deliziosi spuntini alla griglia. Per i vostri piccoli animali domestici sono disponibili 4 posti auto, di cui uno coperto. Il gentil sesso potrà godere della cura dei bellissimi fiori piantati all'interno della villa. La villa è dotata di due cancelli d'ingresso automatizzati, azionati tramite telecomando. Il cortile, la recinzione e la porta d'ingresso sono dotati di un'illuminazione che si accende automaticamente quando fa buio e si spegne quando fa giorno. La villa è dotata di pannelli solari che vengono utilizzati per riscaldare la piscina. Dispone inoltre di un proprio impianto solare che produce elettricità per uso personale. Ogni camera è dotata di 11 unità di aria condizionata e i bagni sono riscaldati da radiatori elettrici. La villa dispone di 4 tende da sole, due al piano terra e due al primo piano. Quelle sul pavimento che hanno una protezione contro il vento e si chiudono da sole in caso di vento forte. Il prezzo si riferisce a una casa completamente arredata e attrezzata; la decorazione verrà realizzata secondo i desideri del futuro acquirente. La casa offre la massima privacy! Lo segnaliamo come un immobile da investimento unico per chi volesse affittarlo, ma non escludiamo che possa essere utilizzato anche come tranquilla casa di famiglia. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja