395.000 € - PULA Appartamento REC-ID 1165482

**RARA OCCASIONE! APPARTAMENTO FAMILIARE IN POSIZIONE POPOLARE + MONOLOCALE!** Vi presentiamo un'opportunità eccezionale: uno spazioso appartamento familiare con giardino privato nel cuore di Pola, con un monolocale aggiuntivo e parcheggio custodito! Questa proprietà raramente disponibile combina perfettamente il comfort di una casa familiare con il potenziale di un reddito aggiuntivo. **POSIZIONE: LA COMBINAZIONE IDEALE TRA CENTRO E TRANQUILLITÀ! Situata praticamente in pieno centro, ma al riparo dal trambusto cittadino, questa casa offre privacy e un'atmosfera tranquilla, circondata da poche case e dal verde. **IMMOBILE: UNA COMBINAZIONE DI SPAZIOSITÀ E FUNZIONALITÀ L'appartamento si trova al piano terra rialzato (o al primo piano, a seconda della percezione) ed è composto da: • un ampio ingresso che collega la zona giorno e la zona notte, • un soggiorno aperto con cucina e accesso a una terrazza coperta, • tre camere da letto, alcune delle quali con accesso alla terrazza, • un bagno, WC separato e ripostiglio. Ciò che rende questa proprietà unica è il giardino privato, perfetto per rilassarsi e socializzare. Il giardino è dotato di un'area salotto e il resto può essere allestito a piacere: un giardino, un'area barbecue o una sala giochi per bambini. **MONOLOCALE AGGIUNTIVO - INVESTIMENTO IDEALE! Al piano terra si trova un appartamento completamente attrezzato con una camera da letto e un soggiorno, con ingresso indipendente, che può essere utilizzato per affitti a lungo termine o turistici, garantendovi un reddito aggiuntivo. **CARATTERISTICHE TECNICHE: • riscaldamento e raffreddamento tramite aria condizionata, • stufa a legna, • radiatori in alcune stanze. **PARCHEGGIO E DOCUMENTAZIONE: la proprietà dispone di un parcheggio privato all'interno del giardino. Documentazione in regola: proprietà 1/1, nessun vincolo, possibilità di acquisto tramite credito! **CONCLUSIONE: LA COMBINAZIONE PERFETTA PER FAMIGLIA E INVESTIMENTO! Questa è un'opportunità da non perdere! Posizione raramente disponibile a Pola con giardino privato e un appartamento aggiuntivo: ideale per una famiglia e un investimento. Per maggiori informazioni e una visita, contattateci! La vostra nuova casa vi aspetta! Filip Panduric +385 99 337 5980 filip.panduric@dogma-nekretnine.com