201.000 € - VRATA Casa REC-ID 1162343

Informazioni di base: - Costruzione: Muratura (mattoni, cemento) - Arredamento: Parziale - Numero di piani: Piano alto terra (seminterrato, pianterreno, sottotetto alto) - Numero di stanze: 5 - Superficie abitabile: 318,7 m2 - Superficie del terreno: 3.266 m2 - Numero di bagni con WC: 1 - Anno dell’ultima ristrutturazione: 2025 - Documentazione: Certificato di proprietà, permesso di costruzione, certificato di agibilità Descrizione dell’immobile: In vendita casa indipendente con superficie totale di 318,7 m2 e ampio terreno di 3.266 m2. L’immobile si trova nella località di Vrata, comune di Fužine, a soli 300 metri dall’uscita dell'autostrada, in una posizione eccellente e facilmente accessibile. La casa è composta da tre piani: - Seminterrato di circa 100 m2 adibito a cantina, ideale per incontri o spazi aggiuntivi, a seconda della destinazione d’uso. - Pianterreno di 112 m2, completamente ristrutturato (nuovi scarichi, impianto idrico, elettrico). Distribuzione: tre camere da letto, soggiorno, cucina e bagno. La cucina è arredata, l’appartamento è parzialmente arredato con mobili per camere e soggiorno. Ogni stanza è predisposta per aria condizionata e collegamento internet. - Sottotetto alto di 90 m2 in stato grezzo, con possibilità di realizzare due appartamenti separati, ampliando così la capacità totale della casa a 20 posti letto. Nel terreno è presente un garage di 32 m2 che può essere utilizzato anche come spazio commerciale. L’immobile è completamente ristrutturato – è stato installato un nuovo tetto e nuovi infissi in PVC. I documenti sono in regola, possibilità di acquisto con finanziamento. Occasione ideale per: - Aziende di costruzione - Uso turistico-ricettivo - Residenza privata con possibilità di reddito aggiuntivo Posizione perfetta per vari utilizzi, ambiente tranquillo e ottimi collegamenti stradali. Gentili clienti, la provvigione agenziale viene applicata secondo le Condizioni Generali di Contratto.