670.000 € - VIŠNJAN Casa REC-ID 1160533

Immersa in un paesaggio idilliaco vicino a Višnjan, questa splendida villa offre viste panoramiche mozzafiato e un rifugio sereno circondato dalla natura rigogliosa. Situata ai margini di un pittoresco borgo, questa proprietà esclusiva combina eleganza moderna e fascino tradizionale istriano, creando un ambiente accogliente e raffinato. La villa si estende su 155 m² su due livelli, con un design che valorizza la luce naturale e la spaziosità. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno open space con sala da pranzo e cucina completamente attrezzata, con accesso diretto a una terrazza coperta. Questa zona include anche una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e un ripostiglio con ingresso separato. Al primo piano ci sono due spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno e terrazza. Entrambe le terrazze offrono una vista panoramica sul mare e sulla campagna circostante. La villa è dotata di aria condizionata e di un camino a combustibili solidi per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno, mentre i pannelli solari forniscono un efficiente sistema di riscaldamento dell'acqua. All'esterno, una splendida piscina di 36 m² con area solarium offre il luogo perfetto per rilassarsi ammirando la vista sulle colline di ulivi e sul borgo di Višnjan. Grazie alla presenza di terreni agricoli protetti a nord-ovest, queste viste resteranno inalterate. Completamente arredata e pronta per essere abitata, questa villa rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una residenza familiare sia per chi desidera investire nel settore turistico. Con una classificazione a 4 stelle, è un'opzione ideale per l'affitto turistico. Višnjan è un borgo affascinante, noto per la sua storia, i suoi paesaggi mozzafiato e il famoso osservatorio astronomico, uno dei più importanti al mondo per la scoperta di asteroidi. Situato nell'Istria occidentale, offre un'atmosfera tranquilla ma ben collegata alla costa, con Poreč e le bellissime spiagge dell'Adriatico a pochi minuti di auto. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi! https://alphaluxegroup.it