2.450.000 € - ZADAR Casa REC-ID 1158762

Situata nel cuore della regione di Zara, questa elegante villa si trova direttamente sul mare, in un ambiente tranquillo e rilassante. La combinazione di architettura classica e interni accuratamente progettati riflette raffinatezza in ogni dettaglio. La proprietà si trova a circa 15 chilometri dall'aeroporto più vicino, con ristoranti, bar, negozi e altri servizi facilmente accessibili nelle vicinanze. La villa si estende su un terreno di quasi 600 m², con un totale di 210 m² di interni dal design moderno, distribuiti su due piani. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina open space con attrezzature di alta gamma, un ulteriore bagno per gli ospiti, nonché una lavanderia e una sala tecnica. Al piano superiore si trova la camera da letto principale con bagno privato, sauna e un'ampia terrazza con una splendida vista. Oltre alla camera da letto principale, ci sono altre due comode camere da letto e un ulteriore bagno. Sicurezza e privacy sono garantite da un sistema citofonico, telecamere di sicurezza e un sistema di allarme. Questa villa è stata costruita secondo i più alti standard tedeschi, combinando eleganza classica con elementi moderni. La qualità della lavorazione è evidente in ogni dettaglio, dalla struttura alle finiture finali. Tutti gli elementi incorporati sono stati realizzati su misura da un esperto falegname bavarese, confermando ulteriormente l'unicità e l'alta qualità della lavorazione. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento Oventrop e di un sistema Daikin Altherma per il riscaldamento e il raffreddamento. Il sistema di sicurezza include un allarme, telecamere di sorveglianza e finestre anti-intrusione WK2. Ogni stanza è dotata di installazioni KAT5 e di un sistema musicale wireless SONOS, mentre un sistema per l'addolcimento dell'acqua garantisce un comfort aggiuntivo. La facciata è realizzata con il sistema open-clima e i pannelli solari sul tetto offrono un'ulteriore efficienza energetica. L'area esterna è dotata di un sistema di irrigazione. Gentili acquirenti, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare, le visite agli immobili sono possibili solo previa firma di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è obbligato a pagare la provvigione all'agenzia.