295.510 € - POREČ Terreno REC-ID 1157815

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Città: POREČ
Prezzo (€): 295.510 €
Vista: mare
Terra: 1019 m2
Trasporti: -
Vicinanza mare: -
Distanza dal centro: 0 m
Distanza dal mare: 0 m

Nel cuore dell'Istria, in un prestigioso insediamento, è in vendita un terreno edificabile di 1.019 m² con licenza edilizia valida e progetto per la costruzione di una moderna villa con piscina. Situato su un dolce pendio, il terreno offre una vista panoramica libera sul mare e sulla zona circostante. IDEALE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Questo interessante terreno è situato in una tranquilla strada senza uscita con traffico minimo, che garantisce privacy e pace, pur essendo nelle immediate vicinanze di tutti i servizi importanti: un ristorante è a soli 50 m di distanza, un negozio a 200 m di distanza, mentre il centro del paese è a 1,1 km di distanza. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie terreno: 1.019 m² Permesso di costruire valido Elettricità, acqua e fognatura al confine del lotto Strada di accesso predisposta Progetto di villa di lusso con piscina VILLA MODERNA SECONDO PROGETTO La villa progettata è progettata per offrire i massimi standard di comfort e uno stile di vita esclusivo. Con una superficie netta di 327 m², comprende 4 spaziose camere da letto con bagno privato, un ampio soggiorno con uno spazio aperto sulla cucina e sulla sala da pranzo, un'area benessere con sauna finlandese e jacuzzi, una piscina a sfioro riscaldata di 58 m² e spaziose terrazze per divertirsi all'aria aperta. Ulteriori vantaggi: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore Pannelli solari Piscina a sfioro con dettagli in vetro Barbecue integrato nel design della terrazza 4 posti auto + caricabatterie per veicoli elettrici Questo terreno con progetto rappresenta un'opportunità perfetta per gli investitori o per coloro che desiderano costruire la propria villa di lusso in una delle zone più belle dell'Istria. PREZZO: €290/m² + IVA Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci oggi stesso!