549.000 € - SVETVINČENAT Casa REC-ID 1155865

Istria, nei pressi di Svetvinčenat – Villa soleggiata con piscina e vista mare Nel cuore dell’incantevole Istria, a soli 8 km dallo storico borgo medievale di Svetvinčenat e a 18 km dall’antica Pola, si trova questa affascinante villa con piscina e una spettacolare vista sul mare, sull’arcipelago di Brioni e sui tramonti mozzafiato. Costruita nel 2017, la villa è stata mantenuta con grande cura e progettata secondo elevati standard di comfort ed estetica. Pur essendo utilizzata a scopi turistici, i proprietari l’hanno principalmente adattata al proprio stile di vita, infondendo amore per la natura e armonia in ogni dettaglio. Sono stati impiegati esclusivamente materiali naturali e di alta qualità, inclusi elementi artigianali come gli infissi, ottenendo così una sensazione di lusso e accoglienza. La villa si sviluppa su due piani per una superficie totale di 179 m². Al piano terra si trova una cucina istriana autentica completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, un’ampia zona pranzo e un elegante soggiorno con accesso alla terrazza coperta. L’ambiente trasmette calore e stile, impreziosito da un caminetto in pietra naturale perfetto per le serate invernali. Sempre al piano terra ci sono un bagno per ospiti e una spaziosa camera da letto con bagno privato e accesso diretto al solarium con piscina. Al piano superiore si trovano tre eleganti camere da letto, ciascuna con bagno lussuosamente ristrutturato (nel 2021) e dotato di riscaldamento a pavimento elettrico. Due camere dispongono di balconi privati con vista mozzafiato sul mare e sui romantici tramonti! Lo spazio esterno è dominato da una splendida piscina di acqua salata di 39 m², circondata da un solarium curato, ideale per il relax. Accanto alla piscina si trova una cucina estiva coperta con un grande tavolo da pranzo, perfetta per gustare i pasti all’aperto. Il giardino di 796 m² è curato con attenzione e arricchito da piante mediterranee e ulivi, per un autentico ambiente istriano. L’intera proprietà è recintata da un muro in pietra e dotata di cancello automatico, garantendo privacy e sicurezza. La posizione è ideale per l’affitto turistico di lusso, essendo situata in un contesto prestigioso di residenze esclusive. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per investire in una villa di pregio in una delle zone più belle dell’Istria, combinando stile sofisticato, tranquillità e vicinanza a tutti i servizi essenziali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità – contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!