140.000 € - ZADAR Locale commerciale REC-ID 1154447

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Città: ZADAR
Prezzo (€): 140.000 €
Superficie: 57 m2
Vani: 5
Vista: mare
Bagni: 2
Trasporti: +
Vicinanza mare: -
Distanza dal centro: 0 m
Distanza dal mare: 0 m

In una zona suggestiva di Zara, su una collina nel quartiere Vidikovac, è in vendita un locale commerciale di 57 m² con possibilità di trasformazione in unità residenziale. Lo spazio si trova in una posizione privilegiata con vista panoramica su Zara e sull'intero arcipelago di Zara. È ideale come investimento, sia come ufficio, studio medico, agenzia immobiliare o per essere convertito in appartamento, in base alle esigenze dell'acquirente. Lo spazio è organizzato in modo funzionale ed è composto da un ampio corridoio, servizi igienici, bagno con WC, cucina e un'ulteriore terrazza che garantisce luce naturale e un soggiorno piacevole. Ha un ottimo isolamento, che garantisce efficienza energetica e minori costi di manutenzione. La certificazione energetica è in fase di preparazione e la proprietà è ordinata, 1/1, senza gravami. È dotato di tutti i collegamenti necessari per il lavoro, tra cui Internet, telefonia, citofono, videotelefono e televisione via cavo. Lo spazio è dotato di riscaldamento centralizzato a gasolio e di due unità di aria condizionata, che garantiscono condizioni ottimali durante tutto l'anno. Lo spazio è dotato anche di un posto auto scoperto. Si trova nelle immediate vicinanze di numerosi insediamenti industriali e commerciali ed è perfettamente collegato a tutte le zone della città, il che lo rende interessante sia per gli utenti commerciali sia per coloro che desiderano sfruttare il potenziale della posizione per scopi residenziali. Si tratta di un'opportunità rara sul mercato per chiunque sia alla ricerca di uno spazio flessibile che possa adattarsi alle proprie esigenze, che si tratti di lavoro o di vivere in una posizione privilegiata con una splendida vista. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare: Lovre Čavara Agente immobiliare autorizzato 091 618 1711