680.000 € - LOVRAN Appartamento REC-ID 1152365

Lovran – un gioiello del Golfo del Quarnero Alto Adriatico · Croazia Benvenuti in una proprietà di assoluto prestigio. Che si tratti di una residenza secondaria esclusiva, di una dimora principale elegante o di un’eccellente opportunità di investimento con alto potenziale di locazione turistica, questo appartamento straordinario unisce eleganza mediterranea, massima privacy e una spettacolare vista mare libera da ostacoli da ogni ambiente. Immobili comparabili per posizione e qualità sono estremamente rari. Abitare al massimo livello Con circa 123 m² di superficie abitabile, inclusa un’ampia terrazza panoramica di 25 m², questa residenza offre uno stile di vita che ricorda una villa privata. Il complesso è completato da un giardino mediterraneo privato (circa 46 m²) e da una piscina condominiale esclusiva di 60 m² con una vista mozzafiato sul Mare Adriatico. L’appartamento è progettato in stile bungalow su un unico livello, con ingresso indipendente, assenza di vicini diretti e un elegante spazio antistante l’ingresso – garanzia di tranquillità, privacy e comfort assoluti. La qualità costruttiva è eccellente e l’immobile è considerato uno dei più belli dell’intera regione. Luce · Spazio · Eleganza L’ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, caratterizzato da vetrate panoramiche a tutta altezza, offre una vista mare impareggiabile e crea un’atmosfera raffinata e ariosa. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata e materiali di alta qualità assicurano il massimo comfort in ogni stagione. La cucina moderna, con balcone aggiuntivo, si integra armoniosamente nel concetto abitativo open space. Dotazioni principali: Ampio ingresso con armadio a muro su misura WC ospiti separato Due eleganti camere da letto, ognuna con bagno privato Una delle camere da letto ha accesso diretto al giardino mediterraneo finemente curato, con ulivo, oleandro, illuminazione esterna d’atmosfera e area relax – un rifugio privato ideale per momenti di puro benessere. Il giardino è perfetto per l’installazione di una vasca idromassaggio (jacuzzi). Complesso esclusivo & proprietà senza pensieri La piccola e raffinata comunità di proprietari (solo 6 unità, 3 per edificio) attribuisce grande importanza all’estetica, alla manutenzione e alla conservazione del valore nel tempo. Il complesso è gestito professionalmente e dotato di irrigazione automatica, mantenendosi verde e curato durante tutto l’anno. Poiché la maggior parte delle unità è utilizzata come seconda casa, si può spesso godere di assoluta tranquillità e privacy. Le spese condominiali restano contenute grazie al numero limitato di proprietari. Punti di forza in sintesi Vista mare libera da ostacoli da tutti gli ambienti Ampia terrazza panoramica & giardino privato Piscina di 60 m² con vista spettacolare Circa 700 m dal mare Due posti auto privati (circa 45 m² Qualità costruttiva e finiture di alto livello Ideale per uso personale e locazioni turistiche Perché Lovran? Lovran è una delle località più affascinanti dell’Alto Adriatico ed è considerata la posizione ideale per chi cerca tranquillità e qualità della vita senza rinunciare a infrastrutture e intrattenimento. La sua posizione è perfetta: Lovran è un eccellente punto di partenza per esplorare tutte le direzioni, sia lungo la costa, verso le isole vicine, sia verso le montagne del massiccio dell’Učka. Tranquillità e qualità della vita Nonostante la sua posizione centrale, Lovran è una cittadina tranquilla e serena, che ha mantenuto il suo fascino autentico. Qui è possibile vivere la vita mediterranea con calma: passeggiare lungo la costa, trascorrere le serate in caffè accoglienti o semplicemente respirare l’aria fresca del mare e ammirare panorami mozzafiato sull’Adriatico. Infrastruttura eccellente Lovran offre tutto ciò che serve nella vita quotidiana – e molto di più. Prodotti freschi da forno disponibili più volte al giorno, un mercato giornaliero con prodotti locali e frutta fresca, supermercati ben forniti e una farmacia. Per gli amanti della buona cucina, ci sono numerosi ristoranti, anche gourmet, che servono piatti tradizionali e internazionali. Un altro grande vantaggio: il parcheggio a Lovran è gratuito, rendendo la vita quotidiana semplice e senza stress. Vicinanza a città e strutture sanitarie Lovran è idealmente situata tra Opatija e Fiume (Rijeka), a pochi chilometri di distanza. Opatija è famosa per la sua elegante passeggiata e gli eventi culturali, mentre Fiume, come centro regionale, offre servizi completi, shopping e un ospedale nelle vicinanze, un punto di sicurezza per soggiorni a lungo termine o famiglie. Natura e tempo libero I dintorni di Lovran sono un paradiso per gli amanti della natura. Il massiccio dell’Učka offre sentieri escursionistici spettacolari, percorsi per mountain bike e panorami indimenticabili sul Golfo del Quarnero. Passeggiate lungo la costa e tra le pittoresche vie di Lovran sono un piacere quotidiano. Vita tutto l’anno Un altro grande vantaggio: Lovran offre attività durante tutto l’anno. A differenza di molte località turistiche che si spengono in bassa stagione, Lovran propone eventi vivaci, mercati, festival e attività per residenti e visitatori – tutto aperto tutto l’anno. La cittadina resta vivace anche in inverno, senza perdere tranquillità ed esclusività. Sintesi Lovran combina in modo unico vita tranquilla, eccellente infrastruttura, fascino mediterraneo, bellezze naturali e vita culturale e sociale tutto l’anno. La combinazione di mare, montagne, servizi sanitari, gastronomia e comfort rende questo luogo ideale per uso personale, vacanza o investimento di lusso. In breve: Lovran non è solo un luogo in cui vivere – è un luogo in cui vivere al meglio, in ogni stagione.