760.000 € - POREČ Casa REC-ID 1152211

Parenzo, 8,5 km, villa in costruzione Questa bellissima villa dal design moderno si trova in un insediamento tranquillo, ai margini della zona di costruzione, a 10 minuti di auto da Parenzo e dal mare. Il piano terra è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo e accesso ad un terrazzo coperto, oltre ad una camera da letto con bagno en suite, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio, mentre il primo piano è composto di altre tre camere da letto con bagno privato e ciascuna con il proprio balcone. Il terreno di 914 m2 comprenderà anche una piscina di 30,84 m2 e una cucina estiva di 9,86 m2. La data prevista di ultimazione dei lavori è la fine del 2024 Descrizione tecnica: Struttura del tetto: soletta in cemento armato spessore 18 cm, isolamento termico e idrico. Le strutture dei soppalchi sono realizzate con solette in cemento armato dello spessore di 18 cm La facciata è realizzata come un sistema di facciata ETICS con isolamento termico di 8 cm di spessore e uno strato finale di facciata. La carpenteria esterna è fornita da carpenteria in PVC, con el. alzatenda e zanzariere integrate. Porta interna: disegno legno realizzata in impiallacciatura naturale trattata con verniciatura azzurra. I solai sono realizzati come “pavimenti galleggianti” con isolamento termico ed acustico. Rivestimenti dei pavimenti: ceramica al piano terra, mentre nelle camere è prevista la pavimentazione in parquet. Riscaldamento della villa: è previsto con pompa di calore aria-acqua che funge da fonte energetica per il riscaldamento acqua calda sanitaria e riscaldamento a pavimento. Per il riscaldamento e il raffreddamento degli ambienti nel periodo transitorio sono previsti sistemi split (pompe di calore aria-aria). Nel soggiorno è presente anche una canna fumaria alla quale è possibile collegare un caminetto. Cancelli d'ingresso ad apertura automatica Giardino: Irrigazione automatica, Prato e piante mediterranee Illuminazione esterna, tre posti auto, impianto di allarme e impianto di videosorveglianza.