295.510 € - POREČ Terreno REC-ID 1148444

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Città: POREČ
Prezzo (€): 295.510 €
Superficie: 1019 m2
Trasporti: -
Vicinanza mare: -
Distanza dal centro: 0 m
Distanza dal mare: 0 m

Parenzo, dintorni, terreno con vista mare Il terreno presenta una leggera pendenza verso il mare e una vista aperta sul mare. Le infrastrutture (elettricità, acqua, fognatura) si trovano ai confini del lotto. La strada di accesso è una strada chiusa al traffico con traffico minimo, garantendo tranquillità e privacy. Nelle immediate vicinanze si trovano un ristorante (50 m), un negozio (200 m) e il centro del paese (1,1 km). La distanza dal mare è di 6,5 km, da una città più grande 13 km, dal centro turistico 45 km e dall'aeroporto 60 km. L'orientamento del terreno è nord-est - sud-ovest. Progetto villa: È stata predisposta la documentazione completa del progetto per il terreno su cui verrà costruita una villa di lusso con piscina (5 stelle). La superficie della villa è di 467 m² (incluse le terrazze coperte e scoperte), con una superficie netta di 327 m² e una piscina di 58 m². La villa comprende: - Vista mare dal piano terra e dalla piscina - 4 camere da letto con bagno privato, ciascuna con vista sul mare - Soggiorno con open space sulla sala da pranzo, cucina - Doppia scala, ciascuna delle quali conduce a 2 camere da letto - Sauna finlandese con doccia e WC - Jacuzzi e biliardo - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore + condizionatori - Centrale solare - Piscina a sfioro (riscaldata, un lato in vetro) - Griglia integrata nella struttura - 4 posti auto Il progetto consente al futuro proprietario di costruire una villa moderna dotata di comfort di alto livello, ideale per il divertimento personale o come investimento in un affitto turistico di lusso. L'immobile è soggetto ad IVA - L'IVA viene calcolata sul prezzo indicato.