234.220 € - LABIN Terreno REC-ID 1144134

In vendita un bellissimo terreno edificabile con vista aperta sul mare, superficie totale di 1673 m². Il terreno si trova a 420 m sul livello del mare, a circa 150 m dalla strada principale del centro abitato. Il terreno è dotato di una strada di accesso privata con illuminazione. Sul lato sud confina con terreni non edificabili, garantendo così una vista libera sul mare. L'allacciamento elettrico è presente sul terreno, con permesso per l'allacciamento di un impianto solare da 15 kW (ubicato sul tetto dell'edificio). L'acqua è fornita da un serbatoio da 30.000 litri e c'è anche la possibilità di perforare un pozzo a una profondità di 150 m (con una portata di circa 250 litri al minuto). È stato ottenuto il permesso di costruire definitivo per il terreno, il progetto esecutivo e quello definitivo per la costruzione di una villa moderna, un edificio a due piani di 260 m², e un ulteriore edificio per la servitù, in stile casa a un piano, di 50 m² e con piscina a sfioro di 50 m². L'edificio è in possesso di un permesso di costruzione valido, del progetto esecutivo e del progetto definitivo. L'orientamento degli edifici è nord-sud. Il piano terra comprende un soggiorno e una sala da pranzo collegati alla cucina, che dispone di un passaggio verso la terrazza esterna con tavolo da pranzo. Il piano terra dispone inoltre di un bagno con lavatrice e ripostiglio, allacciamenti elettrici e di altro tipo, e di una zona separata per sauna e servizi igienici con ingresso indipendente. Il primo piano ospita tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, un armadio a muro e un ripostiglio. È prevista l'installazione di riscaldamento a pavimento e aria condizionata e, poiché è già stato ottenuto il permesso per l'allacciamento di un impianto solare da 15 kW (collegato alla rete), la villa può generare reddito attraverso la vendita di energia elettrica anche in inverno. Questa proprietà ha un ottimo potenziale come investimento o come locazione turistica. Per ulteriori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci.