520.000 € - TINJAN Casa REC-ID 1140620

Istria, Tinjan - Incantevole casa singola con piscina Nel cuore dell'Istria centrale, il suggestivo comune di Tinjan è immerso nella storia e nella cultura, celebrato annualmente come il Comune del Prosciutto Istriano durante la famosa fiera del prosciutto ogni ottobre. Tinjan è una testimonianza delle ricche tradizioni della regione, dalle sue mura di pietra a secco e il folklore alle delizie gastronomiche. In vendita è una splendida casa singola di 151 m2, progettata perfettamente per comfort e stile. Questa casa comprende un soggiorno open-space, zona pranzo e cucina, che si estende su una terrazza coperta di 14 m2, ideale per pranzi all'aperto. Dispone di tre camere da letto, due bagni, ampi spazi di stoccaggio e un'area guardaroba dedicata. Situata su un terreno di 825 m2, questa proprietà include una piscina di 4x7 m, un gazebo coperto con cucina estiva e barbecue, e ampio parcheggio. Vanta una cisterna di 25 m3, utile per l'irrigazione, e un giardino privato, recintato e ben mantenuto. La casa è dotata di due condizionatori, riscaldamento centralizzato preinstallato e un camino per il riscaldamento a combustibile solido opzionale, offrendo comfort tutto l'anno. Situata a soli 17 km dalla favorita turistica Poreč, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per affitti turistici, fornendo un potenziale ritorno sull'investimento. Attualmente utilizzata per affitti turistici stagionali, offre al potenziale acquirente la possibilità di continuare questa impresa redditizia. Punti salienti di Tinjan: Immersa in un contesto pittoresco, Tinjan offre sia la tranquillità della campagna che la vicinanza alle attrazioni di Poreč, rendendola una location ideale per chi cerca un equilibrio tra vita pacifica e ricchezza culturale. Per ulteriori dettagli, si prega di contattare: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it