450.000 € - SVETVINČENAT Casa REC-ID 1138815

Svetvinčenat, Istria - Elegante villa in pietra in esclusiva comunità Nella scenografica città rinascimentale di Svetvinčenat, in Istria, rinomata per il suo ricco patrimonio culturale e vivaci eventi, sorge una maestosa villa in pietra all'interno di una comunità privata, che offre viste mozzafiato sul mare. La città, conosciuta per la sua pittoresca piazza rinascimentale e l'iconico castello, ospita eventi celebrati come il Festival Medievale, il Festival del Formaggio e il Festival di Danza e Teatro Non Verbale, attirando visitatori ogni anno. Situata vicino al centro di Svetvinčenat e alla città di Vodnjan, questa squisita villa si estende su 180m2 disposti su due piani in un ambiente tranquillo e privato. Il piano terra vanta un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con camino a legna funzionale, una cucina completamente attrezzata e un'area pranzo. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta, perfetta per il caffè del mattino o un bicchiere di vino serale. Una spaziosa camera da letto con accesso al giardino, un grande bagno e un comodo ripostiglio sotto le scale completano questo piano. La scala interna conduce al primo piano, dove si trovano tre ulteriori camere da letto. Due camere condividono una soleggiata terrazza, offrendo viste sul villaggio e una vista mare libera sulle isole Brijuni. La villa è situata su un lussureggiante terreno di 500m2, caratterizzato da una piscina privata di 32m2 con solarium e una deliziosa cucina estiva con griglia, il tutto circondato da un muro di pietra per la completa privacy. Situata a 20 km da Pola, 10 km da Vodnjan e 15 km da Fažana. Classificata come casa per vacanze, questa villa rappresenta un'attraente opportunità di investimento. Punti Salienti della Località: Svetvinčenat, una gemma in Istria, è una destinazione ideale per coloro che apprezzano la bellezza naturale e la ricchezza storica. La sua vicinanza a parchi naturali e attrazioni locali la rende una location desiderabile sia per appassionati di cultura che amanti della natura. Informazioni di Contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it