650.000 € - MARČANA Casa REC-ID 1138781

Marčana, Istria: Esclusiva villa con piscina in vendita Nella tranquilla regione dell'Istria, a breve distanza dal centro di Pola, troverete questa splendida villa a Marčana, una perfetta fusione di stile tradizionale e comfort moderni. Estesa su 160m² distribuiti su due piani, questa villa è l'incarnazione del lusso. Vanta tre camere da letto elegantemente progettate, ognuna con il proprio bagno, creando un'esperienza abitativa privata e sofisticata. Il piano terra si apre su un accogliente corridoio, che conduce a un elegante soggiorno e ad una cucina ben attrezzata con zona pranzo. La villa è climatizzata con aria condizionata e riscaldamento a gas, garantendo comfort tutto l'anno. Le caratteristiche ecologiche includono pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua sanitaria. La proprietà è adornata con mobili contemporanei ed è offerta completamente arredata. Nidificata all'interno di un sicuro terreno recintato di 770m², la villa offre ampio spazio per parcheggiare fino a quattro veicoli. La sicurezza è fondamentale, con un sistema di allarme e telecamere di sorveglianza installate. Questa proprietà non è solo ideale per una spaziosa ritirata familiare, ma rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento nel settore turistico. Gli ospiti godranno della comodità del WiFi gratuito in tutte le stanze. La villa comprende 3 camere da letto, una cucina completamente attrezzata e 3 bagni. Il parcheggio privato in loco aggiunge facilità al soggiorno. Situata a 18 km dall'aeroporto di Pola e a 2,8 km dal Konjicki Klub Capall Hrboki, la villa si trova a 25 minuti a piedi dal Ranch Barba Tone e a 43 km da Rovigno. L'alloggio è a soli 23 km da Pola. Ogni stanza è dotata di WiFi, cassaforte personale e zona pranzo. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici moderni come lavastoviglie, microonde e frigorifero, facilitando una comoda ristorazione. La posizione è perfetta per attività come equitazione, escursionismo e ciclismo. Marčana, Istria: Un Rifugio Pittoresco Marčana, situata in Istria, è un tranquillo rifugio, noto per i suoi paesaggi pittoreschi e la vicinanza a punti di interesse culturale come Pola e Rovigno. L'area è ideale per gli appassionati di attività all'aperto e per coloro che cercano una fuga pacifica rimanendo collegati alle comodità urbane. Per informazioni e visite, contattare: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 Email: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 Email: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it