Trattativa riservata - PEĆINE Appartamento REC-ID 1123299

Splendida nuova costruzione di lusso - appartamenti smart a Pećine, prima fila sul mare. Prevista fine lavori estate 2025. L'acquirente è esente dal pagamento della tassa sulle transazioni immobiliari. Nuova costruzione con 3 piani interrati (sotto il livello della strada) e 3 piani fuori terra (piano terra e due piani superiori). Appartamento 6=163,72 m2 (primo piano) trilocale con soggiorno e terrazza di 36,5 m2, 3 posti auto in garage (2 x 35.000 EUR e 1 x 40.000 EUR). Facciata ventilata in pietra, riscaldamento a pavimento. Ascensore per persone e automobili. L’intero edificio sarà sorvegliato da un sistema di videosorveglianza (tutte le aree comuni inclusi ascensore e garage), sistema d’allarme, sistema antincendio, videocitofono. Ogni appartamento dispone di propria pompa di calore (riscaldamento, raffrescamento e acqua). Pavimenti interni in parquet di alta qualità, mentre bagni, cucine e servizi sono rifiniti con ceramica di alta qualità. Spazi esterni su terrazze e balconi: pietra, ceramica o legno. Tutte le aperture esterne (finestre/vetri isolanti tripli e porte/vetri isolanti doppi) saranno realizzate con profili in alluminio di alta qualità (Schüco) colore antracite. Isolamento termico esterno, tende da sole elettriche (brise-soleil), TV satellitare. L’edificio sarà costruito con certificazione che nessun muro portante subirà crepe in caso di terremoto di magnitudo 9,9 sulla scala Richter. RARITÀ SUL MERCATO IMMOBILIARE. Appartamenti rimanenti in vendita: appartamento 6/1 piano (+1) = 145,47 m2 + terrazza 36,50 m2 + 3 posti auto in garage appartamento 4/seminterrato 3 (-1) = VENDUTO, 98,62 m2 + terrazza 28,68 m2 + 2 posti auto in garage appartamento 3/seminterrato 3 (-1) = 161,10 m2 + terrazza 112,28 m2 + 3 posti auto in garage appartamento 2/seminterrato 2 (-2) = 97,83 m2 + terrazza 16,48 m2 + 2 posti auto in garage appartamento 1/seminterrato 2 (-2) = 99,70 m2 + terrazza 16,47 m2 + 2 posti auto in garage (appartamento 7/2 piano (+2) = VENDUTO, terrazza sul tetto/3 piano (+3) = VENDUTA, locali commerciali 1 e 2/seminterrato 1 (-3) = VENDUTI)