799.000 € - PEĆINE Appartamento REC-ID 1123298

Splendida nuova costruzione di lusso - appartamenti smart a Pećine, prima fila sul mare. Completamento previsto per l'estate 2025. L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulle transazioni immobiliari. Nuova costruzione con 3 piani interrati (sotto il livello della strada) e 3 piani fuori terra (piano terra e due piani superiori). Appartamento 5 = 95,2 m2 (piano terra = 0), trilocale con soggiorno e terrazza di 62,24 m2, 2 posti auto in garage, superficie commerciale = circa 120,86 m2. Facciata ventilata in pietra, riscaldamento a pavimento. Ascensore per persone e automobili. L'intero edificio sarà sorvegliato da video controllo (tutti gli spazi comuni inclusi ascensore e garage), sistema d'allarme, sistema antincendio, videocitofono. Ogni appartamento ha la propria pompa di calore (riscaldamento, raffrescamento e acqua). Pavimenti interni in parquet di alta qualità, mentre nei bagni, cucine e servizi igienici sono previste ceramiche di alta qualità. Spazi esterni su terrazze e balconi: pietra, ceramica o legno. Tutti gli infissi esterni (finestre/vetro isolante triplo e porte/vetro isolante doppio) saranno in profili di alluminio di alta qualità (Schüco) colore antracite. Isolamento termico esterno, brise soleil elettrici (tende), TV satellitare. L'edificio sarà costruito con certificazione che nessun muro portante si danneggerà in caso di terremoto di intensità 9,9 della scala Richter. RARA OPPORTUNITÀ SUL MERCATO IMMOBILIARE. Appartamenti rimanenti in vendita: appartamento 6/1° piano (+1) = 145,47 m2 + terrazza 36,50 m2 + 3 posti auto in garage appartamento 4/piano interrato 3 (-1) = VENDUTO, 98,62 m2 + terrazza 28,68 m2 + 2 posti auto in garage appartamento 3/piano interrato 3 (-1) = 161,10 m2 + terrazza 112,28 m2 + 3 posti auto in garage appartamento 2/piano interrato 2 (-2) = 97,83 m2 + terrazza 16,48 m2 + 2 posti auto in garage appartamento 1/piano interrato 2 (-2) = 99,70 m2 + terrazza 16,47 m2 + 2 posti auto in garage (appartamento 7/2° piano (+2) = VENDUTO, terrazza sul tetto/3° piano (+3) = VENDUTA, locali commerciali 1 e 2/piano interrato 1 (-3) = VENDUTI)