Trattativa riservata - PEĆINE Appartamento REC-ID 1123296

Splendida nuova costruzione di lusso - appartamenti smart a Pećine, prima fila sul mare. Nuova costruzione con 3 piani seminterrati (sotto il livello della strada) e 3 piani fuori terra (piano terra e due piani). Completamento previsto per l'estate 2025. L'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta sulle transazioni immobiliari. Appartamento 3 = 161,1 m2/seminterrato 3 (-1), appartamento trilocale con soggiorno, due bagni e terrazza di 112,28 m2 + 3 posti auto in garage (2 x 35.000 EUR, 1 x 40.000 EUR), "CASA NELLA CASA" *superficie calcolata = 200,29 m2 Facciata ventilata in pietra, riscaldamento a pavimento. Ascensore per persone e automobili. L’intero edificio sarà sorvegliato da video controllo (tutti gli spazi comuni inclusi ascensore e garage), sistema d’allarme, sistema antincendio, videocitofono. Ogni appartamento dispone della propria pompa di calore (riscaldamento, raffrescamento e acqua). Pavimenti interni in parquet di alta qualità, mentre nei bagni, cucine e servizi igienici ceramica di alta qualità. Spazi esterni su terrazze e balconi: pietra, ceramica o legno Tutti gli infissi esterni (finestre/vetri isolanti tripli e porte/vetri isolanti doppi) sono in profili di alluminio di alta qualità (Schüco) colore antracite. Isolamento termico esterno, brise-soleil elettrici (tende), TV satellitare. L’edificio è stato costruito con certificazione che nessun muro portante si rompe in caso di terremoto di magnitudo 9,9 sulla scala Richter. RARITÀ SUL MERCATO IMMOBILIARE. Appartamenti disponibili in vendita: appartamento 6/1° piano (+1) = 145,47 m2 + terrazza 36,50 m2 + 3 posti auto in garage appartamento 5/piano terra (0) = 95,20 m2 + terrazza 62,24 m2 + 2 posti auto in garage appartamento 4/seminterrato 3 (-1) = VENDUTO, 98,62 m2 + terrazza 28,68 m2 + 2 posti auto in garage appartamento 3/seminterrato 3 (-1) = 161,10 m2 + terrazza 112,28 m2 + 3 posti auto in garage appartamento 2/seminterrato 2 (-2) = 97,83 m2 + terrazza 16,48 m2 + 2 posti auto in garage appartamento 1/seminterrato 2 (-2) = 99,70 m2 + terrazza 16,47 m2 + 2 posti auto in garage (appartamento 7/2° piano (+2) = VENDUTO, terrazza sul tetto/3° piano (+3) = VENDUTA, locali commerciali 1 e 2/seminterrato 1 (-3) = VENDUTI)