1.100.000 € - POREČ Casa REC-ID 1122686

In Vendita: Villa Moderna di 207 m² su un Terreno di 749 m², Vicino a Pula Descrizione: Nella immediata vicinanza di Pula, è stata costruita una villa moderna con una superficie di 207 m² su un terreno di 749 m². La villa si trova ai margini della zona edificabile e offre una posizione micro-eccezionale alla fine del quartiere, con splendide viste sulla natura. La villa si sviluppa su due piani: il piano terra e il primo piano. Al piano terra, troverete un ingresso, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e una lavanderia, due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, un soggiorno, una zona pranzo e una cucina in open space. L'area giorno è inondata di luce naturale grazie alle grandi pareti di vetro. Dal soggiorno si accede a una terrazza, che porta a una piscina e a una zona solarium. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto, ognuna con il proprio bagno e una terrazza. Numerose finestre offrono un'ottima comunicazione con il bellissimo ambiente verde e la terrazza solarium. L'aspetto complessivo della villa è davvero speciale e si integra perfettamente con l'ambiente. Il riscaldamento è fornito da un riscaldamento a pavimento elettrico tramite pompa di calore, mentre sono previste unità di climatizzazione per il raffreddamento. La serramenta è di alta qualità, con triplo vetro, zanzariere e tapparelle. La proprietà include un parcheggio per due veicoli e l'intero giardino è recintato per garantire la massima privacy. La villa viene venduta non arredata, ma è possibile concordare con l'investitore l'arredamento secondo le visualizzazioni a un costo aggiuntivo. Questa villa si distingue per il suo design moderno e la lavorazione in pietra, mentre la pianta della casa è unica. È una proprietà molto interessante che offre opportunità di ritorno sull'investimento attraverso affitti turistici o come casa per una vita familiare tranquilla. Disposizione Spaziale: Piano Terra: ingresso, bagno per ospiti, ripostiglio, lavanderia, due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, soggiorno, zona pranzo e cucina in open space. Il soggiorno si apre su una terrazza, e la piscina con la zona solarium si trova nelle vicinanze. Primo Piano: due camere da letto, ognuna con il proprio bagno e una terrazza. Attrezzatura: Riscaldamento a pavimento elettrico tramite pompa di calore Unità di climatizzazione per il raffreddamento Serramenti di alta qualità con triplo vetro, zanzariere e tapparelle Servizi: Piscina Zona solarium Parcheggio per due veicoli Giardino recintato per la massima privacy Caratteristiche: Vista sulla natura Vicinanza al mare Posizione tranquilla Ideale per famiglie e affitti Eccellente opportunità di investimento Posizione: La villa si trova nella immediata vicinanza di Pula, alla fine del quartiere, offrendo splendide viste sulla natura. La micro-locazione è eccellente grazie alla sua privacy e alla vicinanza a tutti i servizi necessari. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!