204.000 € - FRATA Appartamento REC-ID 1118038

Parenzo è una città nella parte occidentale della Croazia situata sulla costa occidentale della penisola istriana. Un luogo che riassume tutti i valori del Mediterraneo tradizionale e moderno. Il fascino del centro storico con i mosaici e le attrazioni sotto l'egida dell'UNESCO, la tradizione della coltivazione del vino e dell'olivo, le varietà locali e i prodotti alimentari, le baie tranquille, la lunga costa e l'entroterra verde sono una ricchezza che è stata conservata fino ad oggi. Kaiser Immobilien presenta due moderni appartamenti, ciascuno con una superficie di 63 m², situati in un attraente edificio di nuova costruzione con ascensore e due posti auto davanti all'edificio per ogni appartamento. Questi appartamenti offrono un'eccellente combinazione di comfort, design contemporaneo e funzionalità. Appartamento al piano terra: Con accesso diretto da terra, questo appartamento è ideale per chi preferisce vivere al piano terra, il che lo rende particolarmente adatto ad anziani e famiglie con bambini piccoli. Appartamento al primo piano: questo appartamento offre maggiore privacy, ma è comunque facilmente accessibile grazie all'ascensore, rendendolo adatto a tutte le generazioni. Ogni appartamento ha una disposizione identica: un vestibolo d'ingresso di 2,20 mq conduce ad un'ampia zona giorno con sala da pranzo e cucina open concept di 25,30 mq, che si collega ad una loggia di 7,35 mq, ideale per rilassarsi e godersi la vita all'aria aperta. Un corridoio di 5,36 mq collega il resto dell'appartamento e conduce ad un bagno dotato di una moderna toilette di 5,65 mq. Di fronte al bagno si trova un ripostiglio di 3,36 mq. L'appartamento comprende anche due camere da letto, una di 9,28 m² e l'altra di 10,67 m², con accesso diretto ad una terrazza coperta separata di 3,86 m². Gli appartamenti vengono venduti non arredati, ma tutti gli allacci ed i servizi igienici sono già pronti all'uso. È installato il riscaldamento elettrico a pavimento e ogni appartamento è dotato di aria condizionata per garantire una temperatura confortevole durante tutto l'anno. L'edificio è dotato di un avanzato sistema videocitofonico con un posto esterno e tredici posti interni, che garantisce la massima sicurezza agli inquilini. I futuri proprietari hanno la possibilità di concordare in collaborazione con l'investitore la scelta delle ceramiche e dei dettagli di decorazione degli interni, il che consente loro di personalizzare lo spazio secondo il proprio gusto. L'acquisto diretto dall'investitore consente l'esenzione dall'imposta sulla vendita immobiliare del 3%, il che rende questa proprietà un ulteriore investimento vantaggioso. Vicinanza ai servizi: Parenzo, centro- 11 km Ristorante- 550 m Bar- 260 m Negozio- 1,6 km Scuola elementare: 850 m Distributore di benzina: 1,7 km Farmacia: 1,1 km Spiaggia- 1,9 km Attrazioni- 1 km Distanza tra le principali città: Parenzo - Lubiana: 146 km Parenzo- Vienna: 527 km Parenzo- Budapest: 607 km Parenzo- Praga: 853 km Parenzo- Monaco: 549 km Parenzo- Zagabria: 268 km La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in contanti caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto giuridico. CODICE ID: 127-039 Se desideri visitare la proprietà di persona, contatta: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Telefono: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien .hr/