471.120 € - PULA Appartamento REC-ID 1109150

Pula, Centro Cittadino, APPARTAMENTO SMART HOME con 4 Camere da Letto e Parcheggio In vendita è un lussuoso appartamento di 130,32 m², situato al terzo piano di un edificio residenziale in una posizione attraente nel centro di Pula, vicino a tutte le attrazioni culturali e storiche, servizi turistici e sociali. Caratteristiche di Base: Superficie dell'Appartamento: 130,32 m² Piano: Terzo piano Orientamento dell'Appartamento: Est – Sud – Ovest Distribuzione degli Ambienti: 2 Corridoi Ampia cucina con sala da pranzo e soggiorno 3 Camere da Letto Ripostiglio 2 Bagni WC Loggia Posto Auto: Al piano terra dell'edificio si trovano posti auto, di cui uno esterno appartiene a questo appartamento. Un ascensore installato collega tutti i piani dell'edificio per un facile accesso agli appartamenti. Facciata e Serramenti: Facciata ventilata con finitura in piastrelle in ceramica di classe I e facciata demit Serramenti esterni in alluminio con vetro LOW-e a 3 strati riempito di argon Persiane elettriche con zanzariere integrate, possibilità di controllo remoto tramite l'app BeeHive SG Porta d'Ingresso e Porte Interne: Porta d'ingresso antieffrazione con ulteriore isolamento acustico e guarnizioni doppie Porte interne lisce con riempimento in cartone a nido d'ape, cerniere nascoste e telaio in alluminio verniciato con vernice PU Tetto: Tetto piano non praticabile con barriera al vapore, strato di isolamento termico di 10 cm, membrana TPO resistente ai raggi UV e strato protettivo finale di ghiaia Classe Energetica: Il progetto prevede per l'edificio una classe energetica A+. Garanzia: 2 anni per i lavori artigianali 10 anni per il tetto e la struttura dell'edificio Condizioni e termini di garanzia per l'attrezzatura installata secondo le specifiche del produttore Pavimenti: Parquet in rovere di classe I nelle camere da letto, soggiorno e sala da pranzo Piastrelle in ceramica di classe I in cucina, WC, bagno e corridoio d'ingresso Piastrelle in ceramica antiscivolo sulla loggia Apparecchi Sanitari: Apparecchi sanitari di alta qualità di un produttore rinomato Doccia walk-in con piastrelle in ceramica di dimensioni maggiori e rubinetti a incasso Lavabo da incasso con rubinetto a incasso WC a incasso di marca rinomata Riscaldamento a pavimento a gas con design Climatizzazione: Unità di climatizzazione inverter con controllo remoto e "WIFI" in ogni stanza Sistema di aspirazione centrale integrato Sistema Smart Home: Tablet multifunzionale centrale con installazione di citofono con telecamera e controllo vocale delle funzioni dell'app in lingua croata Controllo delle luci: crea la tua atmosfera scegliendo diversi colori di luce tramite il tuo dispositivo smart (telefono/tablet) Sistema di sveglia intelligente: possibilità di sincronizzare il telefono e la casa intelligente (alza le tapparelle e accendi le luci nelle stanze selezionate) Programmazione della climatizzazione e del riscaldamento: imposta la temperatura desiderata in qualsiasi momento del giorno e della notte Sensore CO e fumi: dispositivo che ti avvisa se la quantità di CO nella tua casa supera i livelli raccomandati, invitandoti a ventilare lo spazio il prima possibile Sensori di sicurezza per protezione anti-intrusione: in caso di qualsiasi ingresso non autorizzato nel tuo appartamento, riceverai una notifica tramite la nostra app sul tuo dispositivo smart Citofono video: in qualsiasi momento, tramite il tablet o il dispositivo smart montato, puoi controllare chi suona il campanello e sbloccare la porta per l'ingresso; se sei lontano da casa, l'app sul tuo dispositivo smart ti avviserà se qualcuno suona alla porta Sensori per il consumo di energia, ecc. Nota: Le visualizzazioni con mobili e attrezzature sono simboliche e non rappresentano lo stato reale della proprietà. L'appartamento viene venduto non arredato. Per qualsiasi domanda e informazioni o per concordare un appuntamento per la visita della proprietà, siamo a tua disposizione.