650.000 € - VODNJAN Casa REC-ID 1109073

Barbariga, Bella Villa in Stile Toscano con Piscina nel Mediterraneo, Vista Mare In vendita una bellissima villa di design mediterraneo, situata in una zona tranquilla di Barbariga, a soli 800 metri dal mare. Questa villa offre tutto il necessario per un soggiorno di lusso e relax. Progettata con particolare attenzione ai dettagli, utilizzando materiali naturali nella costruzione (mattoni e pietra). La villa si estende su un seminterrato, un piano terra e un primo piano, per una superficie abitabile lorda totale di 331 m². L'interno è spazioso e luminoso, con altezze dei soffitti superiori alla media, e tutte le finestre e porte sono circondate da cornici in pietra solida. Le finestre e le porte sono realizzate in legno di alta qualità. Dalla terrazza e dalla piscina si gode di una vista splendida sul mare e sull'arcipelago di Brijuni. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una fuga tranquilla dalla vita quotidiana, ma anche per chi desidera investire in affitti turistici di alta classe. Oltre alle ampie camere e ai bagni, la villa offre ulteriori comodità come la piscina e la cucina estiva. Distribuzione degli Ambienti: Seminterrato: Scale Ripostiglio con impianto per la piscina Piano Terra: Portico d'ingresso Ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, ideale per riunioni familiari Tre camere da letto Bagno e WC Primo Piano: Scale e corridoio Due camere da letto confortevoli Bagno Camera da letto spaziosa con bagno privato e accesso a una terrazza coperta, che garantisce la massima privacy e comfort Spazio Esterno: Superficie del terreno di 455 m² Piscina di 26 m² con area prendisole e doccia esterna Spazio per una cucina estiva coperta (da attrezzare) Terrazza esterna coperta accanto alla piscina Prato con irrigazione automatica Tre posti auto accanto alla villa Attrezzature e Materiali: Cornici di tutte le porte e finestre (cosiddette erte) realizzate in pietra solida Riscaldamento e raffreddamento previsti tramite unità di climatizzazione Serramenti esterni in larice, serramenti interni in legno massello su misura Posizione: Barbariga è conosciuta per le sue bellezze naturali, spiagge incontaminate e atmosfera tranquilla. È un luogo ideale per coloro che vogliono godere di una vacanza serena, ed è situata a metà strada tra Pula e Rovinj. Si trova a 15 minuti di auto dall'uscita dell'autostrada istriana a Vodnjan. L'aeroporto di Pula è a 30 minuti di auto. La villa è a 800 m dalla spiaggia di ghiaia, 650 m dai negozi più vicini e 300 m dai ristoranti. Ulteriori Informazioni: La villa è una nuova costruzione in fase di completamento. Viene venduta non arredata e senza attrezzature. La documentazione è in ordine, la villa possiede un permesso di costruzione e attualmente è in fase di ottenimento del permesso di utilizzo. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci con fiducia!