67.000 € - VODNJAN Terreno REC-ID 1109051

Zona Vodnjan, terreno edificabile 482 m² con permesso di costruzione per una casa di 120 m² Vendiamo terreno edificabile con permesso di costruzione per una casa con piscina nella zona di Dignano (Vodnjan). La superficie totale del terreno è di 482 m² più una quota della strada di accesso. Sul terreno è prevista la costruzione di una casa unifamiliare di 120 m² con piscina. La casa è prevista come una villa a piano terra. È stato redatto il progetto architettonico principale, sono state completate le procedure per la determinazione delle condizioni particolari e per il collegamento, ed è stato rilasciato il permesso di costruzione. Si precisa che il prezzo indicato include l’imposta sul valore aggiunto (IVA). È possibile modificare successivamente il progetto e il permesso di costruzione in base alle esigenze dei nuovi proprietari. La proprietà del terreno è regolare e senza gravami. È possibile concordare l’esecuzione dei lavori di costruzione fino allo stato grezzo secondo un accordo precedente, con un adeguato piano di finanziamento. La strada di accesso è in buone condizioni e il terreno si trova in un villaggio nei dintorni di Dignano, verso l’interno dell’Istria, circondato da altre case. La posizione del terreno facilita l’accesso alle utenze di elettricità e acqua. Il terreno è uno dei cinque lotti su cui verranno costruite le case, quindi è possibile acquistare uno o più lotti. I progetti principali già preparati, le procedure per le condizioni particolari completate e i permessi di costruzione rilasciati accelerano significativamente i tempi di costruzione. La vicinanza alle infrastrutture e le condizioni di collegamento approvate accelerano ulteriormente l’inizio dei lavori, rendendo questo progetto interessante per chi desidera costruire la propria nuova casa il prima possibile. L’acquirente dovrà sostenere costi per contributi comunali e idrici di circa 5.000 EUR, per il collegamento elettrico di 2.000 EUR e per il collegamento idrico di 1.000 EUR, per un totale di circa 8.000 EUR. Approfittate di questa opportunità per costruire la vostra casa con piscina in Istria, in condizioni di acquisto molto favorevoli, a 20 minuti di auto dal mare e dalle splendide spiagge per cui l’Istria è famosa. La posizione del terreno è tale che dista 10 minuti dall’uscita dell’autostrada istriana, che collega a tutte le città dell’Istria in meno di un’ora. È importante sottolineare i numerosi percorsi ciclabili, il modo migliore per esplorare l’Istria, uno dei quali passa accanto a questo terreno. Il clima mediterraneo mite, il mare e l’aria puliti e non inquinati, la sicurezza degli spostamenti, la natura intatta, gli abitanti ospitali, il cibo di qualità, gli oli d’oliva e i vini premiati e conosciuti in tutto il mondo, gli asparagi selvatici e i funghi e molto altro sono sicuramente buoni motivi per pensare a una casa propria in Istria. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!