260.000 € - PULA Appartamento REC-ID 1109045

Pula, Gregovica - Appartamento al piano terra con grande terrazza coperta di 95 m² In vendita un appartamento arredato, situato nel quartiere Gregovica. Questo appartamento offre ai futuri proprietari tutto il necessario per una vita familiare sicura e tranquilla, così come tutto ciò che è necessario per un sicuro ritorno sull'investimento attraverso affitti turistici. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale nella tranquilla area di Gregovica. L'area totale dell'appartamento è di 95 m², composto da un ampio ingresso, bagno, camera da letto, una camera separata per guardaroba/stiratura, un grande locale adibito a magazzino, cucina con zona pranzo e soggiorno con accesso a un ampio terrazzo coperto. Nel seminterrato si trovano due camere da letto e un magazzino. Per il riscaldamento e il raffreddamento dell'appartamento sono state installate due unità di climatizzazione inverter. Dettaglio della disposizione del piano terra: Ingresso: corridoio che conduce a tutte le stanze dell'appartamento. Cucina: cucina attrezzata. Sala da pranzo: spaziosa e confortevole sala da pranzo. Soggiorno: spaziosa e confortevole area per il relax quotidiano. Camera da letto: comoda e spaziosa camera da letto principale. Camera guardaroba: locale separato per guardaroba e stiratura. Magazzino: locale comodo e spazioso. Bagno: bagno attrezzato con doccia e lavatrice. Terrazza: ampia terrazza coperta ideale per il relax all'aperto. Caratteristiche principali: Posizione: L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale, in prossimità di tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti, scuole, asili e mezzi pubblici. Spiagge: La distanza dal mare e dalle belle spiagge è di solo 10 minuti di auto. Riscaldamento/Raffreddamento: L'appartamento è dotato di due unità di climatizzazione. Arredamento: L'immobile viene venduto completamente arredato, consentendo al nuovo proprietario di trasferirsi immediatamente senza ulteriori investimenti. Vantaggi della posizione: Una città su sette colline che ha oltre 3000 anni, con un magnifico anfiteatro. Pula si trova nella parte sud-occidentale della più grande penisola croata. Fondata su sette pittoresche colline, ai piedi delle quali si estende una vasta baia con un porto naturalmente ben protetto. È una città di incredibile architettura, e il più famoso edificio storico è l'Arena di Pula. Il centro storico di Pula emana fascino con le sue stradine e i vecchi edifici in pietra che raccontano storie di tempi passati. Nelle vicinanze si trovano anche numerosi servizi turistici, campi sportivi, piste ciclabili e opportunità per sport acquatici. Pula è anche un punto di partenza ideale per esplorare il resto dell'Istria, con molte città storiche. Documentazione: L'appartamento ha documentazione in regola, incluso un chiaro diritto di proprietà 1/1. Collegamenti: L'appartamento è collegato alla rete fognaria comunale, all'elettricità e all'acqua; riscaldamento e raffreddamento sono forniti da due unità di climatizzazione. Conclusione: Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per vivere o come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione attraente e all'alta qualità delle attrezzature. La vicinanza al centro del paese e a tutti i servizi importanti rende questo appartamento una scelta ideale per la vita familiare o affitti redditizi.