364.000 € - SVETVINČENAT Casa REC-ID 1108550

ISTRIA. SVETVINČENAT - Due case indipendenti in pietra La città rinascimentale di Sanvincenti è uno dei gioielli dell'Istria con una ricca offerta turistica e numerosi eventi che si svolgono negli spazi storici straordinariamente attraenti di questa città. Il simbolo del luogo stesso è la rinascimentale piazza Placa con il castello Morosini-Grimani. Questa città speciale ha una ricca tradizione, programmi interessanti e diversificati, i più importanti dei quali sono il Festival Medievale, il Festival del Formaggio, il Festival della Danza e il teatro non verbale. Vicino a Svetvinčent sono in vendita due case indipendenti in pietra. L'edificio di maggiori dimensioni ha una superficie planimetrica di 104 mq, distribuita tra piano terra, primo piano e sottotetto. E' allacciato alla rete elettrica trifase, l'allaccio idrico è nelle immediate vicinanze, mentre per le esigenze delle acque reflue è necessaria la realizzazione di una fossa settica. È stato realizzato un nuovo tetto in cemento. Accanto alla casa c'è un serbatoio per l'acqua. Il fabbricato più piccolo si sviluppa su due piani fuori terra, piano terra e primo piano, ed occupa una superficie planimetrica di 70 mq. Entrambi gli edifici necessitano di una ristrutturazione completa, ma date le ottime condizioni dei muri esterni è possibile preservare integralmente l'aspetto autentico della casa istriana. Una proprietà con potenziale che offre molteplici possibilità. Considerando l'ampia superficie dell'edificio, lo spazio può essere organizzato secondo i desideri del futuro proprietario. L'immobile può essere utilizzato come due unità abitative separate o nel suo insieme costituito da un edificio residenziale e ausiliario in cui si trovano taverna, sauna, centro benessere,... Il terreno su cui si trovano le strutture è di 748 m2, parzialmente recintato con muro a secco. Considerando la superficie, è sufficientemente grande per realizzare una piscina. L'alloggio in una posizione tranquilla e vicino al centro di Svetvinčent rende questa proprietà un'opportunità per tutti coloro che desiderano creare la propria casa o casa vacanza perfetta. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja