390.000 € - PETRČANE Appartamento REC-ID 1107205

Offerta di appartamenti attraenti in nuova costruzione a Petrčane! La distanza dal mare e dalle prime spiagge è di soli 80 metri, mentre il centro del paese dista appena 180 metri. In vendita un appartamento duplex con terrazza sul tetto, situato al primo e secondo piano di un edificio residenziale. Il primo piano comprende un ingresso, una camera da letto con bagno, e una scala interna che porta al secondo piano. Al secondo piano si trovano un corridoio, un soggiorno con cucina e sala da pranzo, un bagno, due camere da letto, un balcone coperto e una scala interna che porta alla terrazza sul tetto. Dal balcone e dalla spaziosa terrazza sul tetto si gode una vista panoramica mozzafiato su Petrčane e sul mare. L'acquirente non paga l'imposta sulle transazioni immobiliari. Dotazione: Costruzione in blocchi termici di laterizio, costruito nel 2021. L'edificio ha ottime proprietà energetiche grazie alla facciata isolata termicamente con uno spessore di 10 cm, cosa che risulta in un alto certificato energetico di classe A. Finestre in PVC con zanzariere e persiane. Pavimenti in piastrelle. Per il riscaldamento e il raffreddamento degli ambienti sono stati installati quattro condizionatori, uno nel soggiorno e uno in ogni camera da letto. Possibilità di installare un camino o una stufa a legna grazie al camino. Porta blindata e antincendio. Petrčane è un piccolo paese nel cuore della Dalmazia, a soli 12 km da Zara. Nelle vicinanze di questo meraviglioso villaggio di pescatori si trova la storica città di Nin. Le spiagge sono ora sabbiose e rocciose, con accessi ben curati, e nel mare ci sono aree di sabbia. Lungo tutta la lunghezza della spiaggia si estende una rinfrescante fitta pineta. Lungo la costa di Petrčane si trovano molti ristoranti e caffè dove i visitatori possono gustare non solo piatti tradizionali dalmati, ma anche un tramonto spettacolare, nonché una vista panoramica sul canale di Zara e sulle isole. Le vigne reali, che si ergono sulla collina sopra Petrčane, sono diventate una destinazione imperdibile per tutti gli amanti del vino e della gastronomia. In un idilliaco ambiente naturale, qui si offre vino di alta qualità prodotto in proprio accompagnato da irresistibili piatti preparati sotto la peka. Per ulteriori informazioni e visite contattateci al: M+385 99 658 46 92 E info@horizont-nekretnine.hr www.horizont-nekretnine.hr