650.000 € - BUJE Casa REC-ID 1094867

L'IDILIO DELL'ISTRIA IN ELEVAZIONE In un piccolo villaggio vicino a Buie, a 10 km dalla città di Cittanova e a 10 km dal confine con la Slovenia, si trova una bellissima villa in pietra d'Istria con piscina. Il villaggio è decorato con un bellissimo paesaggio che offre contemporaneamente una vista sul mare, sulle colline e sulla valle del fiume Quieto. La villa è circondata da antiche case istriane che un tempo appartenevano a proprietari terrieri, ed è perfetta per gli amanti della storia e dell'architettura istriana che possono fermarsi un momento e immaginare l'aspetto dell'antico villaggio istriano e la vita in esso. Si trova in una posizione tranquilla e bellissima, circondata da ulivi e vigneti su un terreno paesaggistico e recintato di 340 m2, che offre completa tranquillità e privacy data la sua posizione unica. La superficie abitabile di 150 mq si estende su 3 piani: seminterrato, piano terra e primo piano. Al piano interrato si trovano il locale caldaia ed il ripostiglio. Al piano terra si trovano il soggiorno e la cucina con sala da pranzo a vista, una spaziosa camera da letto con il proprio bagno, un wc e un ripostiglio. Nel soggiorno è presente un camino a legna Palazzetti che, oltre a riscaldare, regala una splendida atmosfera. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza, che offre una vista indimenticabile sul mare e tanto verde. La piscina di 30 m2, la terrazza solarium e la cucina estiva si trovano in un giardino recintato e paesaggistico. Da scala interna si accede al primo piano, dove si trovano due camere da letto con rispettivi bagni ed una sala lettura. Una spaziosa terrazza con vista aperta sul mare e sullo splendido e pittoresco paesaggio istriano. La villa è dotata di impianto di aria condizionata e riscaldamento a pavimento che si estende su entrambi i piani. Viene venduto completamente arredato. La proprietà è ideale per un'autentica esperienza dell'Istria. Considerando tutte le caratteristiche citate, la posizione attraente e il comfort che offre, la villa è adatta sia per abitarci, per trascorrere le vacanze, sia per affittarla a fini turistici durante tutto l'anno. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: + 150 mq + 3 camere/3 bagni + Vista mare + Nuova costruzione nel 2021. + Piscina 30 m2 / barbecue + Aria condizionata / Riscaldamento a pavimento / Camino + Completamente arredato + 2 posti auto + Terrazza Attività È l'ideale per coloro che cercano una vacanza tranquilla e rilassante lontano dal traffico e dal trambusto cittadino, così come per coloro che intendono essere più attivi. Nelle vicinanze ci sono innumerevoli sentieri escursionistici, sentieri di montagna e piste ciclabili che collegano il paese con numerose località circostanti. Se avete scelto l'Istria e questa oasi come destinazione dove trascorrere del tempo e delle vacanze di qualità, non vi sbagliate. La villa si trova non lontano da numerose bellezze naturali e luoghi da visitare, come Grisignana, Montona, Cittanova, Umago, Parenzo, Rovigno e simili. L'Istria è conosciuta da anni come una regione di vini e oli d'oliva di qualità, e questa villa si trova vicino a numerosi famosi viticoltori e olivicoltori. Contatta per maggiori informazioni e organizzare un tour: Filippo Pandurić Agente autorizzato Cellulare: +385 99 337 5980 E-mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com