698.991 € - NOVIGRAD Appartamento REC-ID 1063304

Istria, Novigrad A Novigrad, a soli 1 km dal centro città e dalle belle spiagge, sono in costruzione 2 edifici residenziali con 8 appartamenti ciascuno. La costruzione è iniziata all'inizio di marzo 2024 e la data prevista per il termine dei lavori è maggio 2025. Gli edifici sono armoniosi, attraenti, di carattere moderno e soddisferanno tutte le esigenze dello stile di vita moderno. Gli appartamenti sono nella fase finale e pronti per essere abitati. Sono disponibili diverse tipologie di appartamenti: al piano terra con cortile e ai piani superiori con grandi logge e una bella vista sul mare. Le tipologie degli appartamenti variano da quelli più piccoli con una camera da letto a quelli più grandi con tre camere da letto. Ogni appartamento dispone di un proprio posto auto e di una cantina separata. A questo link troverete i dati sull'appartamento ("P-L") situato al piano terra dell'edificio B. La parte abitativa dell'appartamento è di 98,50 m2, comprendente ingresso, soggiorno con cucina, 3 camere da letto, 3 bagni e una cantina/ripostiglio dove è possibile collocare lavatrice e asciugatrice. L'appartamento dispone di una terrazza coperta di 23,20 m2 con cucina esterna e spazio per un grande tavolo. Altri pertinenze dell'appartamento sono un ripostiglio esterno di 3,50 m2, 2 posti auto di 12,5 m2 ciascuno e un cortile/area verde di 186,30 m2. Per avere un'idea della qualità della costruzione e della scelta dei materiali di finitura, prestate attenzione al testo seguente dove sono descritte in dettaglio le caratteristiche e i materiali. Capirete che l'investitore ha avuto una visione molto chiara del prodotto che intende offrire al mercato immobiliare istriano esigente, nella speranza di conquistare con qualità e competenza anche i clienti più esigenti. Per qualsiasi ulteriore domanda non esitate a contattarci. Con fiducia, Casa Vita Caratteristiche e materiali: STRUTTURA • muri portanti in cemento armato • solai interpiano monolitici in cemento armato • tramezzi realizzati con blocchi di laterizio da 10 cm o con doppio pannello in cartongesso con isolante in lana minerale (miglior isolamento acustico) SERRAMENTI ESTERNI serramenti esterni in alluminio con doppio vetro isolante • pareti vetrate panoramiche • grandi vetrate sulle logge • schermatura solare – tapparelle in alluminio motorizzate • tutte le aperture senza davanzali GARAGE E POSTI AUTO rampa d’ingresso principale motorizzata con telecomando • porte del garage con telecomando • pareti rasate e tinteggiate con pittura semilavabile • pavimentazione – piastrelle ceramiche di prima classe • ventilazione naturale • rete idranti • videosorveglianza e rilevazione incendi • parcheggio scoperto completamente coperto • predisposizione per colonnine di ricarica veicoli elettrici PORTE • porte d’ingresso antieffrazione • porte interne alte 210 cm • porta d’ingresso dell’edificio di grandi dimensioni, completamente vetrata • cancello pedonale SERVIZI IGIENICI • sanitari di alta qualità di produttori rinomati • docce con cabina • sanitari sospesi (wc, lavabo) • mobili da bagno • cassette incasso • rubinetterie monocomando • rivestimenti a parete – piastrelle ceramiche di prima classe RIVESTIMENTI • PARETI: finitura – rasatura e tinteggiatura con pittura semilavabile bianca • PAVIMENTI: nelle camere da letto parquet in rovere di prima classe, nel resto dell’appartamento, nei servizi igienici, nelle logge e terrazze al piano terra piastrelle ceramiche di grande formato di prima classe • TERRAZZE E LOGGE: decking in pvc effetto legno • SOFFITTI: soffitti piani tinteggiati con pittura semilavabile bianca RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO • Riscaldamento e raffrescamento tramite sistema multisplit DAIKIN con unità interne ed esterne • Predisposizione per riscaldamento a pavimento in tutto l’appartamento • Pompe di circolazione acqua calda in tutto l’appartamento • Termostati individuali e controllo temperatura in ogni stanza • controllo remoto del sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite smartphone • unità esterne collocate sul tetto dell’edificio, per gli appartamenti al piano terra nell’area verde IMPIANTI ELETTRICI • videocitofono a colori • fibra ottica collegata a ogni appartamento • apparecchi di illuminazione incassati nei corridoi, terrazze e parcheggio, e illuminazione decorativa dell’edificio PANNELLI SOLARI • prima fase realizzata per l’installazione di pannelli solari per ogni appartamento AMBIENTE ESTERNO • sistemazione del verde con impianto di irrigazione automatico, separato per gli appartamenti al piano terra e per le aree comuni • aree pedonali e carrabili pavimentate nell’area esterna CONTENUTI E SERVIZI AGGIUNTIVI • categoria energetica progettata A+ • raccolta rifiuti in locali appositi nel seminterrato • spazio dedicato per il deposito biciclette • videosorveglianza dell’area d’ingresso • predisposizione per camino in ogni appartamento ALTRO • Garanzia sulla struttura 10 anni, sui lavori edili e artigianali 2 anni, e per gli arredi e impianti secondo le garanzie dei produttori.