Trattativa riservata - VODICE Casa REC-ID 1055585

Casa indipendente con due unità abitative separate in zona tranquilla di Vodice, a circa 900 m dal mare. Con ampio garage e cantina – caratteristiche rare sulla costa. La casa è funzionale e subito abitabile, con spazio, privacy e ampie aree verdi. Il terreno completamente recintato è in stile mediterraneo con 15 ulivi e altri alberi, arbusti e fiori. Barbecue in pietra, collegamento acqua e loggia verde con cucina estiva creano uno spazio piacevole all’aperto. Una terrazza sul tetto di 110 m², una terrazza di 50 m² e balconi aggiuntivi offrono vista sul mare, sulle isole, Šibenik e l’entroterra. Versatile – abbastanza spazio per abitare, lavorare o ospitare ospiti.
Terreno edificabile adiacente: 687 m² – possibilità di ampliamento flessibili. CONTATTO haus-vodice@protonmail.com – Visite generalmente possibili entro pochi giorni CARATTERISTICHE & SERVIZI - Terreno: 869 m² - Superficie abitabile: 461 m² lordo (Piano terra: 178 m², 1° piano: 185 m²) - Unità: 2 unità abitative separate con ingresso separato - Layout: Appartamento di 3 stanze per piano (circa 110 m² ciascuno), 2 bagni ciascuno - Anno di costruzione: Edificio principale 1968–1972, ampliamento 2000 - Ristrutturazioni: Bagni & cucine 2019 - Garage: 50 m², altezza 3 m, finestre, spazio per 3 veicoli + parcheggio esterno - Cantina: 56 m², 2 stanze, finestre, accesso da due lati - Terrazze & Balconi: Terrazza sul tetto 110 m², terrazza sopra il garage 50 m², 2 balconi davanti a camere e soggiorno - Loggia & Cucina estiva: Loggia verde con cucina estiva (elettricità e acqua), piccolo locale lavanderia - Giardino: Giardino mediterraneo con ulivi, mandorli, fico, oleandro, rosmarino, lavanda, aloe vera - Extra esterni: Barbecue in pietra, collegamento acqua, terreno completamente recintato - Riscaldamento & Acqua calda: Stufe a legna su entrambi i piani, boiler per acqua calda per piano - Occupazione: Subito abitabile, arredamento semplice incluso POSSIBILI UTILIZZI - Privato: Casa per anziani, seconda casa, ritorno in patria - Affitto / Business: Casa per seminari, pensione, piccolo campeggio per camper - Uso speciale: Officina, piccolo ristorante, rimessaggio invernale per barche (garage 3 m di altezza) CARTE Tutti i documenti sono in ordine e la proprietà è chiara. CONTATTO: haus-vodice@protonmail.com – Visite generalmente possibili entro pochi giorni.