898.000 € - MOTOVUN Casa REC-ID 1021740

La villa MOTOVUN, con vista su Montona e sui vigneti, si trova in una splendida posizione nell'entroterra istriano, offrendo una vista spettacolare su Montona, una delle città medievali più famose della regione, e sui pittoreschi vigneti che ne circondano le colline. Tale posizione offre un perfetto equilibrio tra storia e natura. La villa dispone di un'ampia terrazza e di una parete in vetro che offre una vista libera su Montona e sui vigneti circostanti. È ideale per gli amanti del silenzio, della natura e di una vita tranquilla. Oltre al piacere estetico, questa casa è ideale per esplorare il ricco panorama enologico e culturale dell'Istria. I vigneti offrono l'opportunità di esplorare le cantine, partecipare alla vendemmia o degustare i vini locali. D'altra parte, Montona è un luogo ideale per esplorare siti storici, gustare specialità gastronomiche e partecipare agli eventi culturali che vi si svolgono. Nel complesso, questa villa è un'oasi per gli amanti della bellezza della natura, della storia e della cultura dell'Istria. La villa combina il design moderno con la pietra, creando una splendida armonia tra modernità ed elementi tradizionali. La pietra, come materiale, è longeva, autentica e riflette la tradizione della regione. La combinazione della pietra con il design moderno crea uno splendido contrasto tra stile classico e contemporaneo. Questa eccezionale proprietà si trova su un terreno di 967 m² e si estende su un seminterrato e un primo piano. Il seminterrato dispone di 4 camere da letto e 4 bagni, un disimpegno/lavanderia, un locale tecnico, un atrio coperto e uno scoperto. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano una cucina con zona pranzo e soggiorno, un bagno di servizio, uno studio trasformabile in area benessere, una loggia e una terrazza. Sulla terrazza splendidamente decorata si trovano una piscina riscaldata di 20 m², un barbecue esterno, una TV esterna e un impianto audio completo. Nella zona giorno rimarrete incantati dalla vista aperta su Montona. Per il riscaldamento e il raffrescamento, utilizza 7 sistemi di aria condizionata inverter e riscaldamento a pavimento con pompa di calore. È adatta al turismo durante tutto l'anno. È completamente attrezzata con infissi in alluminio e zanzariere. * IMPRESSIONANTE VILLA CON VISTA APERTA SU MOTOVUN * PISCINA RISCALDATA * RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON POMPA DI CALORE * 7 CLIMATIZZATORI INVERTER * 4 CAMERE DA LETTO * 4 BAGNI * 1 WC * STUDIO / PUÒ ESSERE CONVERTITO IN WELLNESS * TERRENO 967 m2 * CASA TOTALE 254 m2 * CERTIFICATO ENERGETICO A