1.250.000 € - ŠIBENIK Casa REC-ID 1017535

Villa in pietra con piscina su un’ampia proprietà e in posizione tranquilla. La villa si trova in una posizione unica e rara vicino al mare, in un’area protetta senza possibilità di nuove costruzioni. Una posizione che garantisce tranquillità e privacy. La villa, in stile architettonico autoctono dalmata, si sviluppa su due piani: – Al piano terra si trovano una camera con bagno privato, un ulteriore bagno di servizio, un soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza coperta, alla zona prendisole e alla piscina. Oltre a questo piano terra, è stato aggiunto un edificio ausiliario che ospita una taverna con camino e un’area giochi, ovvero una sala biliardo, collegata alla zona prendisole tramite pareti mobili in vetro. – Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala interna, si trovano una sauna finlandese e tre confortevoli camere, ciascuna con bagno privato. Due camere hanno anche accesso ad ampie terrazze coperte da pergolati. La villa è circondata da un ampio giardino di 3.700 m², coltivato a uliveto, alberi da frutto, erbe aromatiche e altre piante mediterranee. Il giardino ospita anche una piscina con acqua di mare, una vasca idromassaggio, un campo da calcio in erba sintetica, un campo da pallavolo e da badminton, una pista da bocce e molti altri angoli ben arredati per sedersi, riposare e meditare. A causa della sua posizione immersa nella natura, la villa non è ancora allacciata alla rete idrica. Dispone di un grande serbatoio d’acqua da 80 m³, di una cisterna di troppo pieno per l’acqua piovana, di una pompa idroforica, di un desalinizzatore, di un sistema di filtraggio dell’acqua potabile e di un sistema di sterilizzazione UV per l’acqua potabile. La proprietà è di qualità costruttiva e dotata di tutti i comfort necessari per un soggiorno di lusso durante tutto l’anno. È dotata di riscaldamento a pavimento in tutti i bagni, pompa di calore per il riscaldamento dell’acqua, videosorveglianza, sistema antifurto con notifica a distanza, sistema di controllo remoto dell’illuminazione esterna e dell’aria condizionata principale e sistema di irrigazione automatica del giardino. Il prezzo della villa include tutti i mobili e tutti gli elettrodomestici (Sony, Yamaha, Daikin, Bosch, Candy…). È possibile acquistare ulteriore terreno agricolo di circa 5500 m². Ottima posizione della proprietà, sia a livello micro che macro. Vicino a spiagge, ristoranti e negozi, nonché a tutti i principali centri della Dalmazia.